廊坊限购导致买房不符合政策无法过户

2017年3月份办理了二手房买卖合同，贷款已经审批，但是在去房管局过户前廊坊出了限购政策，买房首付款与限购政策首付款比例不一致，导致无法过户，现在政策已经出来半个月，中介一直让等，到现在没有一个明确的说法，我想终止合同，退首付款给买方，中介又说不行，让我去起诉，请问我这种情况如何处理！

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提问人：wanglili0131
提问时间：2017-04-07

如果上午去交了税，中午或下午出台限购政策，导致无法过户怎办，关于二手房买卖

czydx313abc 已关闭 2011-02-16 回复(0)

由于房屋限购政策，外地单身无法买房，购房定金是否可以全额退款

今年6月20日在开发商付了定金2万块，决定买房，但25号左右政府出限购政策，外地单身不能购房，开发商说帮我们办理假结婚证，在交易中心登记成已婚，我不肯，所以提出退定金的要求，他们说不确定会不会退，我想问下，这种政府政策不允许的情况下，定金可以全额退款么？有相关的法律条款么？

daisy1102 已过期 2012-07-06 回复(6)

拍卖公司让违反住房限购政策无资质的人员产于竞拍，已签订的购房合同导致不能过户，违约金应谁承担，

qz8qz8qz8qz8 已过期 2016-03-27 回复(3)

律师您好！我因上海限购政策问题导致房屋买卖合同无法继续履行，主要解约

律师您好！我因上海限购政策问题导致房屋买卖合同无法继续履行，主要解约，但中介要求我买方支付部分劳务费，这样合理吗？依据是什么？

ask20160405mhp 已过期 2016-04-05 回复(8)

政策导致无法过户

今年年初买的拆迁置换房，当初是说年底有房产证可以过户，到年底我的社保也正好满三年，达到要求，签完合同几个月政策改变变成五年，导致现在不能过户，合同上有：乙方未按本协议期支付房款，或后期因乙方限购无法办理转让过户手续，造成甲方损失，甲·乙同意按照下述内容处理。乙方逾期未付款，或因乙方限购问题无法办

想名字好困难已解决 2016-07-08 回复(2)

关于下家违约导致无法过户，卖家面临限购和违约的风险

老师好，因我的下家无法在规定的时间内付款，直接导致我无法过户除名。现我属于限购了，跟上家的买卖合同也无法继续履行。现在面临很多问题： 1.我跟下家合同里没有写撤销合同的违约条件，只写着买方延迟付款的责任，这种情况下我可以申请撤销合同吗？ 2.如果我的上家追究我的违约责任，是赔定金还是按合同价的20%？（目

xxx1977_221 已关闭 2016-10-28 回复(6)

目前已婚，因外地限购政策，无法以父母名义买房，所以父母出首付

目前已婚，因外地限购政策，无法以父母名义买房，所以父母出首付，写我的名字买房，商业贷款也是以我的名义，实际出资为我的父母，有什么办法可以使这套房子不做为夫妻共有财产，毕竟所有费用都是父母出的。

ask20161114ek8 已过期 2016-11-16 回复(3)

买房后，政策改变，暂时无法过户，房东想毁约。

签订了购房合同，我们是公积金贷款当时房东同意了，但是公积金办理时间比较久，后来国家政策改革双证合一，而房东只有一证，等另一证办下来要很久才可以过户，这是房东要毁约，而中介说因为公积金贷款已经审核了，所以不能退我贷款服务费，我不想解约，如果要解约，我也不想我的贷款服务费没有，请问怎么办

w36280 已过期 2016-11-17 回复(4)

在二手房买卖中，只告知买房首付款需为卖方解压，卖方无查封等情况，若过户中存在其他问题，导致买方无法过

在二手房买卖中，只告知买房首付款需为卖方解压，卖方无查封等情况，若过户中存在其他问题，导致买方无法过户的，买方可以起诉解除此合同吗吗？

01230123lcy 已过期 2016-12-02 回复(15)

你好，我在昆明购买一二手房，全款已支付，因政府政策原因导致该房无法过户到我的名下

你好，我在昆明购买一二手房，全款已支付，因政府政策原因导致该房无法过户到我的名下，现原房主要我赔2万违约金，不赔不退还购房款，合理吗？谢谢!

ask20161218icb 已关闭 2016-12-18 回复(0)