房产由于新政影响需要违约，房主不同意，需要按照合同违约金

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提问人：ask201704069bw
提问时间：2017-04-06

ind01230r9 已过期 2010-01-23 回复(2)

中介和房主合同约定不允许转租，且还有半年就要到期。此间，中介又将房子转租给我，租期一年。请问：要是和中介提前解除合同并和房主重新签约，是否要按合同向中介交违约金？是否能要回定金和未发生的一个月的租金？对已住的两个月，是否有权要回租金？请详细回答各个问题。谢谢

Iwj3625 已过期 2010-10-31 回复(4)

甲方违约，按照合同赔付违约金，乙方不同意搬出，如何解决？

甲方违约按照合同约定赔付乙方年租金的5%为未约金，甲方因考虑到商户也不容易，就开会通知商户，经营中的2个月不算乙方租金，并补偿2个月租金作为补偿金，还有几家商户不同意，我们该如何处理

wang000 已过期 2011-06-29 回复(1)

北京租房，需要按照合同违约缴纳部分违约金，房东却找不到了。

在北京租了个房子，刚租一个星期，因为工作调动，需要单方违约，我原本跟房东联系说是交两个月违约金违约然后上周五再联系的，从上周五到现在一直联系不上。这样我可以请求法庭仲裁或者是报警，我觉得有些像诈骗了。因为她也没提供房产证什么的

小仙兮兮已过期 2014-04-08 回复(9)

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万，再次签合同该怎样确保利益

ask201603262vj 已过期 2016-03-26 回复(2)

你好，我是租房的，现在要提前退房，按照合同，同意交违约金，让房主退还剩余房租

你好，我是租房的，现在要提前退房，按照合同，同意交违约金，让房主退还剩余房租，房主不给，现在已经到法院上诉，在开庭前这段时间，房主有权利将房子重新出租吗？当时房子租给我时房主的东西没有全部搬走，是一些旧的被子和房主的结婚照，这些都是合同上没登记的，我把房主的所有东西都放到了储藏间，现在房主说他的东西

ask20160914ym9 已过期 2016-09-14 回复(6)

通过中介与房主签订住房合同，由于其它原因一天未入住，按合同赔偿违约金外

通过中介与房主签订住房合同，由于其它原因一天未入住，按合同赔偿违约金外，房主应该退回剩下房款，但房主耍无赖，了解租房者没时间精力因为这事去起诉法院的心里，拒绝退钱！中介是否应承担责任！

ask20170313vj7 已过期 2017-03-13 回复(3)

签订二手房买卖合同，买方需要商贷，若未通过属于违约支付违约金

签订二手房买卖合同，买方需要商贷，若未通过属于违约支付违约金吗？

ask20170316ds3 已过期 2017-03-16 回复(5)

房价涨了，已经签订了买房合同，付了定金20万，房主想违约返还定金并且照合同赔偿20万违约金

房价涨了，已经签订了买房合同，付了定金20万，房主想违约返还定金并且照合同赔偿20万违约金，买方还是想继续履行合同购买此套房产并去法院上诉，法院会怎么判？

施小白已过期 2017-03-24 回复(5)

由于商住房出了新政，已经交完全款签定了买卖合同，但是新政前没有网签。现在想退款。开发商不同意

今年3月20号我全款购买了一套商住性质的房子，并和开发商签定了合同。26号北京市住建委出台商住房新政后，我们按规定没有资格购买此房。于是跟开发商提出想解除购买合同并全额退款。但是遭到开发商的拒绝。他们拒绝的原因是；可以以公司的名义协助客户购买办理网签。考虑到日后公司名义下的房产税费等一系列问题，我没有同

高宝红已过期 2017-04-03 回复(13)