房管局暂停（临时）过户造成购房不能顺利过户卖家毁约属于三方无责还是买家可以起诉卖家？

房管局暂停（临时）过户造成购房不能顺利过户卖家毁约属于三方无责还是买家可以起诉卖家毁约，要求赔偿违约金

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提问人：444090980
提问时间：2017-04-06

房产没过户，那房产属于买家还是卖家？

lu1kst 已解决 2009-06-09 回复(1)

律师您好，买家已经支付楼款，但在拿到全权委托书后，迟迟不去办理过户，导致我再次购房时，因此多支付了1万5的税费，且按购房合同约定，签约后10天去过户，否则要支付我每天千分之一的违约金，现在都9个月过去了，我们也多次催促她，可就是不过户，我该怎么维权呢？

28vivian 已过期 2012-03-22 回复(33)

律师您好，买家已经支付楼款，但在拿到证件后，迟迟不去办理过户，导致我再次购房时，因此多支付了3万5的税费，且按购房合同约定，签约后半年内去过户，但是没有写明违约金额和条件，现在都9个月过去了，我们也多次催促她，可就是不过户，我该怎么维权呢？

635968277 已过期 2012-07-15 回复(2)

买房交了定金，卖家现在打算毁约，可以起诉卖家双倍赔偿定金还是总房价20%赔偿？合约中有写这个

ask20160315sci 已过期 2016-03-15 回复(15)

ask20161021kau 已过期 2016-10-21 回复(1)

闲云野鹤已过期 2016-10-26 回复(1)

我们签订了购房合同，买家支付了一部分订金，但是现在买家到银行办贷款，说银行批的款项太低，现换一个贷款公司做按揭，大概有一个多月了，这种情况，可以算买家毁约吗？因为已经拖太久了，我可以撤销合同吗？

刘小婷A 已过期 2016-11-21 回复(7)

你好！买的二手房，卖家说房子不卖了，房价涨的厉害，我们有合同，我如果起诉卖家，能强制过户吗？能不能赢得房子？如果赢了，卖家不配合过户怎么办？能不能百分百赢得房子，如果没有百分百我就不想打这个官司了。谢谢，很急.房子92万买的

1482399376 已关闭 2016-12-22 回复(1)

签订了三方合同，卖家毁约，离合约期限已经过期一个多月了，我是不是该趁早起诉，不然是不是对我无li

ask20161228tj4 已过期 2016-12-29 回复(4)

ask201612293aq 已过期 2017-02-23 回复(17)