合同上只有一条，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ，双方同按下列第1.2项处理。 1，买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.1%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%向买受方支付违约金。
各位律师，我购买了一套商品房，但是房产证至今未下，我想退房，该怎么办？
我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？ 房产证已经过了合同约定的日期还没有下来
我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？ 希望能告诉 诉送请求
请问购买商品房开发商一直办不下房产证，拖了几年办不下来，怎么办？
我１０年买了大套房子，按揭了一年多，１１年交钥匙的，当时就交了办房产证的钱，在１２年４月还清银行贷款。因为是二套房，１２年４月还清房贷后，补交了二套房的契税，到现在１４年７月都快过去了，开发商还没办下房产证，跟我们一起买房的别人大多都有证了，我家人去催了几次每次都说在办，就是办不下来。当初买房时没想
购买商品房时刚拆迁，而后安置房办理了房产证，这样对商品房办理
购买商品房时刚拆迁，而后安置房办理了房产证，这样对商品房办理房产证时会有影响吗？
想问一下，我买了一套房子，已经四年了可是开发商一直拖着不给办房产证，，我该怎么办
想问一下，我买了一套房子，已经四年了可是开发商一直拖着不给办房产证，，我该怎么办。
离婚时，如果房产证是父母的女方一直要房子怎么办，还有如果双方存款没有很多怎么处理
离婚时，如果房产证是父母的女方一直要房子怎么办，还有如果双方存款没有很多怎么处理，孩子归谁
房产证上有夫妻双方的姓名，房产是以男方名义按揭购买的，购房前已经领证
房产证上有夫妻双方的姓名，房产是以男方名义按揭购买的，购房前已经领证，婚后由男方偿还购房贷款，像这种情况在办理离婚时怎么处理？
男方已经购买房子、房产证未下来、请问女方在男方购买房子后房产
男方已经购买房子、房产证未下来、请问女方在男方购买房子后房产证未办下来之前结婚、房子属于婚前还是婚后
