我名下有两套房产，其中一套系我母亲6年前过世时继承所得。但房产契约上注明我只有50%的产权系继承所得，另外50%的产权为继父赠与。现我欲将此房产作为二手商品房出售，是否需要交纳20%的个人所得税，以及营业税？ 或者需要另外缴纳其他的税费？我是杭州地区的。 回答时是否可以提供相关政策法规文件名称，以便我查询，谢
现在二手房交易，只要承受方是家庭唯一生活用房，140以上（即非普通住房）税率3%、140平方以下税率1.5%、90平方以下1%的优惠政策，那无偿赠与（直系关系)能不能享受这些政策。按照琼地税发【2006】112号文件的内容，房产无偿赠与是全额征收契税的。
10年前父亲把房产赠与儿子，赠与合同上只有父亲的签字，2年后儿子把房产卖了，现在母亲提出当年赠与属于夫妻共同财产未经她的允许，是属于其父亲擅自赠与，该儿子是不是属于善意第3人，如果母亲起诉，起诉哪几个人，是起诉该赠与无效，还是起诉拿回钱，能那多少，一半，还是全部，还是没有 最终法院不受理，理由是时间太长
祖父母有房产一套，生一儿一女，儿女各有一子，即是其孙子和外孙子。孙子出生不久，因医疗事故造成大脑损伤，影响了智力发育。祖父母担忧孙子日后生活艰难，拟将住房给孙子。此举，儿子支持，而女儿反对。因此，祖父母咨询，如何顺利将住房给孙子，采用什么形式好，是遗嘱形式，还是赠与合同形式，哪种形式无须持反对意见的
赠与人先有赠与公证，将房产赠与他人，再另写遗嘱，如何确立两公证有效性？
外公外婆10年前去公证处将房产赠与我，出了公证书，当时考虑老人在世，未急着去办理房产证过户。外婆、外公分别在6、4年前过世。外公去世后大阿姨竟然拿出一张公证过的外公的遗嘱来索取房产，遗嘱是在外婆去世后1年由外公写的。请问，之前外公外婆给我的公证，与这外公的遗嘱哪个有效？这房产权应该如何分配？房子当前我住
1.2008年公婆在山东购买一处房屋，产权是公公名下，现在公公已经病故，婆婆想把产权改为儿子名下。因为是异地购房，需要办理什么手续？ 2.因为房屋还不足5年，可否办理赠与？ 3.怎样办理能将过户费用降到最低？
律师您好 ： 母亲买房时我交了部分款，父亲已去世，房产证是母亲的名。现我妹妹要求妈妈把房产赠与外甥后贷款作他用，如妈妈同意我不同意，房产是否能过户？
