卖方签订房产买卖协议的时候房产所属为两人共有，但有一人已经过世

卖方签订房产买卖协议的时候房产所属为两人共有，但有一人已经过世。房产证也是用的原来的房产证。卖方正在做公证。那这个协议有没有法律效力。如果涉及到违约的话，房产中介有没有责任？

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提问人：ask20170405lzm
提问时间：2017-04-05

老人已经过世老人的房产和耕地面临动迁老人在的时候村委会成员出面有五个子女出过书面协议里面涉及

律师您好老人已经过世老人的房产和耕地面临动迁老人在的时候村委会成员出面有五个子女出过书面协议里面涉及房产继承问题谁贡献大给谁多当目前房屋动迁时五个子女又签份协议问哪份协议有效如果子女对后来的协议分配有争议金额上比预计的要多原来估计是10万后来证实是20万可以重新签协议吗

辽宁小敏已过期 2011-02-10 回复(2)

老人已经过世老人的房产和耕地面临动迁老人在的时候村委会成员出面有五个子女出过书面协议里面涉及

如果子女对后来的协议分配有争议金额上比预计的要多原来估计是10万后来证实是20万可以重新签协议吗

辽宁小敏已过期 2011-02-10 回复(1)

你好，我买二手房的时候只签订的买卖协议，公证处已经公证，协议丢失了

你好，我买二手房的时候只签订的买卖协议，公证处已经公证，协议丢失了，如果对方反悔怎么办

ask20150620vn6 已过期 2015-06-20 回复(1)

2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续

2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续。(此房卖方购于2009年4月16)直到今年7月3日付清房款到地税局办理完税手续时却被告知需征营业税，此2手房买卖签订协议日期2015年2月10日不符合新政策，7月3日办理完税时强征了营业税，请问是否合理，此房已购房满4年根据新政策能否申请退还营

短信用户已关闭 2015-07-17 回复(0)

房产买卖中，双方签订了买卖协议，卖方已经开了收据，但是买方没有打款的证明，这个买卖协议是否生效。

fengfan91813 已关闭 2016-04-07 回复(0)

我是卖方，已经和买方签订买卖协议但是买方不配合过户手续

ask20160723zc8 已过期 2016-07-23 回复(2)

签订房产买卖居间协议，后因买家款项到款时间不一致，双方协商同意解除居间合同

签订房产买卖居间协议，后因买家款项到款时间不一致，双方协商同意解除居间合同，互不违约，之后向中介讨要房产证，要中介费，没有理由想我要中介费的，没有交易成功啊是吧

ask20170318en1 已过期 2017-03-18 回复(5)

我是卖方，我的房子卖给了一个外地人，已经去房管局打印了买卖协议

我是卖方，我的房子卖给了一个外地人，已经去房管局打印了买卖协议，买卖协议上注明在建行进行贷款，但是因为买方没有工资流水，建行不给贷款，可以算作买方违约吗？走起诉的话可以解除买卖关系吗？

ask20170321dud 已关闭 2017-03-21 回复(0)

二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金

二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。

ask201703220f9 已关闭 2017-03-22 回复(0)

买卖二手房已经通过中介签订买卖协议，买方未付定金就反悔违约如何处理

我由于冲动通过中介公司与卖方签订了二手房买卖协议，但是经过一夜的思考，决定不买了，定金5万还没有支付，于是第二天通知中介取消合同，中介要求支付违约金，请问我需要支付么？因为合同已经签订，如果被起诉我会有损失么？

wghwhl 已过期 2017-03-26 回复(2)