承租人合同期间违约撤离，出租人向法院主张继续履行合同支付房租

承租人合同期间违约撤离，出租人向法院主张继续履行合同支付房租是否合理？法院能否直接判决解除合同承担违约金？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20170325l51
提问时间：2017-03-28

交了违约金是对方就可以继续转租，还是终止转租行为，判决承租人与次承租人的租赁合同无效，腾出房屋！这个问题诉讼的时候我没有提，法院判决也没有提！现在次承租人还在用着房子，我问承租人他还说他俩是合伙（法院一审确定转租，证据确凿），让我愿意怎么弄怎么弄！

hanwei2911 已过期 2013-02-27 回复(4)

shamomo 已关闭 2015-10-02 回复(0)

签了房屋买卖合同，交付了定金，卖家违约不网签，这种情况能向法院诉求继续履行合同吗，谢谢

ask20161018w1f 已过期 2016-10-18 回复(12)

第一年租房合同期满后，第二年房东通过中介告知我涨房租，我同意后继续按季支付合同给房东，但未签订新的租房合同。现在我提前30天通知房东不租了，房东以我违约为由不退还押金。我该怎么办？

ask2016102803y 已过期 2016-10-28 回复(6)

第一年租房合同期满后，第二年房东通过中介告知我涨房租，我同意后继续按季支付合同给房东，但未签订新的租房合同。现在我提前30天通知房东不租了，房东以我违约为由不退还押金。我该怎么办？

ask2016102803y 已过期 2016-10-28 回复(4)

租赁合同到期后，承租人交房租出租人不收，过了5年出租人把承租人的生活用品和机械设备货物都用铲车铲到路边。这种情况5年房租怎么要。

ask201611175ly 已过期 2016-11-17 回复(4)

尊敬的大律师您们好！我买家与卖家都已完成了居间合同和网签合同的签订。前二期房款我均已按时支付，但第三笔房款由于卖家屡次拒不应约去银行柜台接受房款和最后一天邮件提供的是模糊公司帐号图片，我再三要求帐号数字模糊、不安全且银行要求提供的是“私人帐号”（打入公司帐号买家难以贷款），卖家又一直拖延最后

zhanp1016 已过期 2017-01-17 回复(10)

承租人没有合同解除权，合同期间擅自违约撤离，请问撤离期间合同是否有效，法院判决解除合同生效前，承租人是否应该承担房租支付义务？

ask20170325l51 已过期 2017-03-28 回复(8)

向法院主张要求解除合同，承租人承担撤离后，法院判决生效前期间的房租与承租人承担合同约定违约金二者相互有冲突吗

ask20170325l51 已过期 2017-03-28 回复(10)

承租人合同期间以亏损为由，单方违约撤离，如果解除合同，给出租人造成重大损失，出租人诉讼主张承租人进继续履行合同，支付房租可以吗？法院可以直接判决解除合同，承租人承担合同约定违约金吗？

ask20170325l51 已过期 2017-03-28 回复(5)