买个二手房，贷款都下来了，网签都完事了，就差过户了，房主不卖了

买个二手房，贷款都下来了，网签都完事了，就差过户了，房主不卖了，要涨十万，怎么办，能走法律强制执行过户么

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提问人：ask201703252ww
提问时间：2017-03-25

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买了二手房，贷款已经批下来了，房主拖延过户时间

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

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