我前年买了一套商品房.交了20万首付款，开发商承诺办理10年贷款

我前年买了一套商品房.交了20万首付款，开发商承诺办理10年贷款，结果因为开发商原因直到现在依然无法办理，开发商回复说银行贷款办不下来，让我分3年付清余款，这样我们无法承担，想咨询您我能要求开发商退还首付吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：星辰
提问时间：2017-03-25

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

买商品房后，开发商拖延办理房屋产权登记

我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。

sl9123 已解决 2010-03-22 回复(1)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？

JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

我朋友准备买一套商品房。开发商要他签合同时付百分之30并办理银行贷款、而房子要一年后才能交

我朋友准备买一套商品房。开发商要他签合同时付百分之30并办理银行贷款、而房子要一年后才能交。这样合理吗？

ask20161107l81 已过期 2016-11-07 回复(2)

我二0l4三月买了一套商品房，并向银行办了贷款，当时开发商承诺九份交房

我二0l4三月买了一套商品房，并向银行办了贷款，当时开发商承诺九份交房，到现在没交房，房子没验收，无法办理房产证〃等我己向银行交了二年贷款，房产证看不到希望，我决定停贷可行

ask20161215s39 已过期 2016-12-15 回复(5)

我买房全额付款，开发商却没有给我购房合同，现在开发商居然拿我的房子做抵押向银行贷款

我买房全额付款，开发商却没有给我购房合同，现在开发商居然拿我的房子做抵押向银行贷款，我我该怎么办

ask20170107qe7 已过期 2017-01-07 回复(1)

梁律师您好，我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款

梁律师您好，我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦梁律师指导。

ask20170325f8x 已关闭 2017-03-25 回复(0)