梁律师您好，我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款

梁律师您好，我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦梁律师指导。

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提问人：ask20170325f8x
提问时间：2017-03-25

二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？

JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

武律师您好，我在14年交的首付，这个月才办理贷款签合同，可是

武律师您好，我在14年交的首付，这个月才办理贷款签合同，可是买房的时候房地产说送23个平方的现在签合同只剩下10平方，我可以向甲方提出什么公平的要求吗

ask201607156px 已过期 2016-07-15 回复(3)

武律师您好，我在14年交的首付，这个月才办理贷款签合同，可是

武律师您好，我在14年交的首付，这个月才办理贷款签合同，可是买房的时候房地产说送23个平方的现在签合同只剩下10平方，我可以向甲方提出什么公平的要求吗

ask201607156px 已过期 2016-07-15 回复(4)

朱律师您好，现在我要买房，可是开发商只有一个土地证，说封顶后办理贷款手续

朱律师您好，现在我要买房，可是开发商只有一个土地证，说封顶后办理贷款手续。只要能办理贷款手续5证就全了，会是真的吗？

ask20160723624 已关闭 2016-07-23 回复(0)

陈律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房

陈律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房，后来他让我们在售楼员那签了退房申请书，到违约金那一项售楼员没有写多少也没有划掉，是个括号然后就让我签字，说到时候这个房买了就退首付，我担心他到时候房子卖了会不会及时通知我退还首付还是卖了也不联系我就拖着，还有那个违约金他会不会

ask20160729ezp 已关闭 2016-07-29 回复(0)

律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房，后来他让我们在售楼员那

律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房，后来他让我们在售楼员那签了退房申请书，到违约金那一项售楼员没有写多少也没有划掉，是个括号然后就让我签字，说到时候这个房买了就退首付，我担心他到时候房子卖了会不会不及时通知我退还首付还是卖了也不联系我就拖着，还有那个违约金他会不会

1823504922 已过期 2016-07-29 回复(2)

律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款

律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款，后因开发商与银行贷款协议2014年3月到期且未续签，无法办理按揭贷款，同事6月份开发商拿着不动产证办理贷款期间不慎将房产证丢失，导致无法按时交房，后本人起诉开发商因与银行办理了贷款协议续签而败诉，请律师帮忙

ask20161021sv6 已过期 2016-10-21 回复(1)

律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款

律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款，后因开发商与银行贷款协议2014年3月到期且未续签，无法办理按揭贷款，同事6月份开发商拿着不动产证办理贷款期间不慎将房产证丢失，导致无法按时交房，后本人起诉开发商因与银行办理了贷款协议续签而败诉，请律师帮忙

ask20161021sv6 已过期 2016-10-21 回复(3)

你好律师，我交了定金在开发商那里定了一套商品房，但是后来开发商又让我交首付

你好律师，我交了定金在开发商那里定了一套商品房，但是后来开发商又让我交首付，开发商没有预售许可证和销售许可证，我可以交首付吗？如果开发商把房子卖给别人，我可以要求赔偿双倍定金吗？因为他没有销售许可证和预售许可证。

王海斌已过期 2016-11-14 回复(2)

律师您好！我想咨询一下我买房付了首付要是贷款下不来的话，开发商会退钱给我还是说钱不给退了

律师您好！我想咨询一下我买房付了首付要是贷款下不来的话，开发商会退钱给我还是说钱不给退了，房子也不是我的。麻烦您帮我解答一下我就这两天交首付谢谢

ask20161127dh5 已过期 2016-11-27 回复(2)