买二手房，棚户区改造的房子，房产证没下来，公正处不给公正，房主有3个月房贷没有还完

买二手房，棚户区改造的房子，房产证没下来，公正处不给公正，房主有3个月房贷没有还完，说一次性还清，双方找两个证明人，签合同，这合同是生效的么，房子是我的么，会不会被房主找回

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提问人：ask20170321lx5
提问时间：2017-03-21

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我要买房子但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我想、、买二手房，但是房主说房产证还没有下来，这个房子还是房主货款买的，这个房子能买吗？

ask20150606v9u 已关闭 2015-06-06 回复(0)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

您好请问贷款买房房产证还没有办下来能做房产公正吗？贷款的房子贷款没有还清房产证能加名或者做变更吗？

单丹彤已过期 2016-01-03 回复(6)

你好我想问一下，我看好一套二手房，房子的房产证已经下来了，但房主还没有去办理，这样的房子可以买吗？买时都需要注意什么？

ask20160311ern 已关闭 2016-03-11 回复(0)

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来，这时候房主有经济纠纷问题，如果他债主提出诉讼，我和这套房会受到什么影响？

ask20160425x5g 已过期 2016-04-25 回复(4)

房子是棚户区改造，产权是舅舅和老妈一人一半，房产证还没下来，想通过中介卖掉，说好先收80%，过户时再给20%，签合同时需要注意什么吗

ask20170318m99 已过期 2017-03-18 回复(7)