我对物业管理旅行义务不满意想撤换但是其他业主不同意咋办？投票

我对物业管理旅行义务不满意想撤换但是其他业主不同意咋办？投票次数通不过半咋办

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提问人：ask2017031680x
提问时间：2017-03-20

未经全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，业委会主任擅自以业主大会的名义与物业管理公司

我方已有多项证据证明，上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会主任钱某未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体业主合法权益不

luhuien 已解决 2010-05-18 回复(1)

按物业管理条例第四十八条业主和物业使用人约定委托后者尽业主义务可否享有法律规定的业主权利？

业主委员会主导的业主大会决议事项出现了违反法律、法规问题，按约定尽业主义务并享有法律规定的业主权利的物业使用人，可否以业主名义起诉业主委员会？

wulaijun0509 已过期 2015-10-04 回复(1)

开发商走了，委托物业公司管理，但是没有设立业主委员会，时间有3年了

开发商走了，委托物业公司管理，但是没有设立业主委员会，时间有3年了，请问这合法吗

ask20160326yve 已过期 2016-03-26 回复(1)

物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下，同小区治安管珵包给保安管理

物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下，同小区治安管珵包给保安管理，仅收取部分管理费。这种方式合法合理吗？

ask201604194qk 已过期 2016-04-19 回复(11)

请问物业擅自在地下车库过道上划分车位，并没有经过其他业主的同意

请问物业擅自在地下车库过道上划分车位，并没有经过其他业主的同意，阻挡到他人停车了，请问物业有违规吗？如果要追究责任应该是那位车主还是物业？谢谢！