我刚买了一套二手房，是拆迁户回迁房，但是因为开发商五证不全房管局没有备案

我刚买了一套二手房，是拆迁户回迁房，但是因为开发商五证不全房管局没有备案，只是在中介签了合同，也公证不了，怎么办

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20170319p16
提问时间：2017-03-19

一商品房现房还没有网签但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字. 房主还说暖气费，太阳费已交 . 我想买这房子就是不知道具体该怎么操作？我是先和他去更名，然后再和房主签合同还是和开发商签合同？合同要怎么写那开发商会给我开购房发票吗？如果不给开发票.我办房产证时要我提供发票怎

ask20150122xji 已过期 2015-01-22 回复(2)

韦律师，您好！我购买了一套二手房，已经在房管局签合同并备案了，但是没有交任何费用。现在我因为资金问题又不想买了，卖方没有和我去房管局解除合同。请问我还能在买房子吗？

ask20150518ycl 已过期 2015-05-18 回复(4)

我交全款买房。但是因为开发商一起开发6栋。因工期没有全部验收不能开出正式发票。这房子还能买吗

ask20150612l7m 已过期 2015-06-12 回复(1)

买房后签了开发商的购房合同也到房管局备案了，但是还没有拿房管局的绿本，也没办房产证，这个时候能不能天上儿子的名字呢。

ask20150618r3a 已关闭 2015-06-18 回复(0)

我买的二手房，房子己经过户了，但是因为他们和开发商说有一笔违约金没有给到他手里，所以他说物业先不过户，但以前的物业费己经交了，他说给了钱在过物业，请问，这行不行，对我有没有影响。谢谢了

ask20160317ozx 已关闭 2016-03-17 回复(0)

您好，我是鄂州的拆迁户，先跟开发商签了拆迁合同，但是开发商把我合同上的房子，既然给了别人，请问我该怎么办?

ask20160505gz1 已关闭 2016-05-05 回复(0)

您好，我是鄂州的拆迁户，先跟开发商签了拆迁合同，但是开发商把我合同上的房子，既然给了别人，请问我该怎么办?

ask20160505gz1 已过期 2016-05-05 回复(2)

买个顶账房，想更名，在开发商有网签，但是房管局没有备案，后来二期工程开发商资金断裂，银行把房子顶账了，我们更名需要走什么手续

ask20160518fpx 已过期 2016-05-18 回复(2)

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

您好，想请问下，如果购房了，付了首付款，但是因为合同签完在房管局备案，一直没有拿到。后面因为办里贷款，银行给耽误了，没有办好贷款，所以合同过期了，一直没拿到合同，马上要交房了，现在影响了交房时间，这样的事情，要怎么处理？？？？

╰→ 糖✿ 糖 已过期 2016-10-17 回复(2)