我于1983年租用集体空闲地近800平方米，建造小型造纸厂至2006年（因国家政策环保未通过而关闭），关闭后至今一直闲置未用，租用期间修建了厂房和一些装原料的池子。2012年5月响应政策退耕还林、复垦与本生产组20人以上社员代表会议口头协议通过除厂房外余下600平方米按四、六分成。现今复垦拆除后部分社员提出异议，要余下土地全部为集体所有。我是按四、六分成的前提条件下才答应拆除厂房的，因为复垦的前提是要有房屋拆除才有其外的面积赔付，如果只是拆除厂房我是不会拆的。请问律师：口头协议是否有效。谢谢！
1.房子面临拆迁 土地使用证是集体土地 修路加宽 现在问题是赔偿太少 新建1平方620左右 赔偿是给1平方450 2.土地承包 村里刚开始定的是30年合同 村民不愿意 说是降到15年 现在是合同村民没有见合同 是不是应该村民有一份合同
我个人买下了一个建立在集体土地上濒临倒闭的瓦厂，土地一直没有过户，还是集体所有，房屋都是我个人所有。又重新建立了厂房，扩大了规模，经营了很多年，效益还可以，一直都在生产，现在政府要征用这里，我想请问如何赔偿？谢谢！
卖方对于集体土地房产不能交易不知情，买方在知情的情况下欺骗卖方，说过户没有问题，与卖房签订了合同。卖方因为不知情，还特别在合同中要求买方在合同签订后尽快办理过户手续。现在发现无法过户，于是卖方想取消这次交易。但是到法院立案时法院以"交易非法、合同无效、不受法律保护"为由拒绝立案，请问应该怎么解决？谢谢
我家有一土木结构的房屋，房主是我父亲名子，父亲去世后，98年我把房子卖给了别人，买房人是城镇户口，他老婆孩子是我们邻村的，现在房子己征收，没征收前我就向征收办提出了房子没过户，而且还有卖房时要求他交我们组上的钱到现在没交，也就是管理费，我多次向征收办的提出这征收合同不能由他签，但征收办不但合同跟他签了
卖方对于集体土地房产不能交易不知情，买方在知情的情况下欺骗卖方，说过户没有问题，与卖房签订了合同。卖方因为不知情，还特别在合同中要求买方在合同签订后尽快办理过户手续。现在发现无法过户，于是卖方想取消这次交易。但是到法院立案时法院以"交易非法、合同无效、不受法律保护"为由拒绝立案，请问应该怎么解决？谢谢
13年前，邻居将他家的0.2母土地置换给我，这块土地后来作为进出我家的一条路。今年春节的时候邻居突然不承认当年土地换个我（可是事实是我已经在路上走了13年），并强行切断路，期间与我母亲发生冲突，邻居用铁锹造成我母亲左眼眉骨受伤，并缝了两针。住院花了三千多元。邻居被拘留。后在其同意调解的情况下，派出所将其释
村集体的土地被镇政府卖给了一家企业，企业建造了厂房。那么，按照国家赔偿规定，村民应该获得多少赔偿赔偿？当地镇府说，只赔偿土地售价的20%，并且5年分期到位，请问政府是否违规？请专家指导指导！
1998年土地改革，承包制。 家庭承包N亩土地（承包后，我们并没有分到集体剩余土地应分土地量，并规定只能种植果林植物），承包期30年。 现政府规划建设人口住房社区，被征地。 现想问一下，征地后该如何赔偿我们。 现集体党员提议（按当年我们部分土地转包他人的价格一次性付清剩余16年的承包费）后
1998年土地改革，承包制。 家庭承包N亩土地（承包后，我们并没有分到集体剩余土地应分土地量，并规定只能种植果林植物），承包期30年。 现政府规划建设人口住房社区，被征地。 现想问一下，征地后该如何赔偿我们。 现集体党员提议（按当年我们部分土地转包他人的价格一次性付清剩余16年的承包费）后
