房屋买卖合同中怎样更好的保障自己的权益：开发商不给房产证（说是原来审批是商用的，现在改住宅了，还没通过审批，房价比市场价便宜1千多），只和我签房屋使用权合同，这样的房子可以买吗？ 如果可以买，应该怎么样拟定合同？
预购一二手房。 与卖主协商卖价16.8万=（现金11.8万+银行贷款5万），即其房产证在银行借有5万元贷款，已抵押。如买卖成立，买方就得还银行5万贷款，但房屋未过户。（也就是说名字还是卖方的，由买方还贷款和利息） 双方另外用协议写明。 我想问：双方用协议写明以上，房产证未过户，只凭那份协议，买方是否有权处理房屋
律师你好 我买了一套 （私人）开发的房子，在买的时候（私人开发商）说能办到房屋的三证.在付房款的时候我 问 他答能办到. 到现在我连什么 合同 协议都没有签 写 .我从网上咨询过我所在县的国土资源局的. 国土资 源局给我的回复是 办不到房屋的三证 .现在真的不知道该怎么办，我找（私人开发商）该怎样签 合
各位律师们好，最近有些事很头痛。特想请你们帮忙分析下。我是一家开门店的老商户，因为刚起步，三年前我和A(另一商户)合租了一家底层商铺，我们是隔开后经营不同的东西。明年年初 ，三年的房租即将到期。就在前不久我们房东透露给我们两家，希望以后要租的话，全部店面只能租给其中的一家，意味我们两家其中一家必须走。因
我的房子是贷款的，没有房产证，赠与合同不能公正我应该怎样保障自己的权益？
我的房子是贷款的，没有房产证，赠与合同不能公正我应该怎样保障自己的权益？
很急，跪求答案！！！大宗货物的买卖双方应签订怎样的有关货物保障的合同？！
看到此问题的律师： 您好！ 我是一名在校的大四学生，家在河南周口。我的爸爸刚开始做葵花籽油的生意，需要从新疆那边进生的葵花籽。但是卖家总是要求先付款才会给发货，我们很担心如果自己付了款可是对方又不给发货或者一直延迟发货，我们该怎么办？！ 我知道我们应该与卖方签订一些合同，但是具体应该签
我是长期合同工，现在用工单位要和我解除合同，我应该怎样保护自己的权益。
我在单位工作了14年了，已签订了长期合同，现在要和我解除合同。我应该怎么做，才能保护我的权利。
公司没签合同，也没保险，昨天公司口头通知让我尽快离职！怎样能要保障我的合法权益
公司对所有员工没用签劳动合同，没用保险，工资就是一个小纸条，看了还要收回去。我入职2个月，公司昨天找我谈话说部门要精简人员，要我尽快离职，之前说试用期是1-3个月，说我现在还在试用期内这些都口头说的，没用任何书面东西，怎么跟公司交涉才能得到自己最大的保障和权益！
你好，2011年10月中旬进入成都一家化妆品有限公司彩妆部上班，进公司的时候，人事部确认我是没有试用期的，因为当时部门非常缺人，我又是有经验的，所以就没有试用期，直接是正式上班，待遇是底薪1500+提成。上班那么久了，公司一直没有签合同，也没有帮我买保险，我们的工作性质是要经常出差的，不买保险怎么可以，我有同
我与男方于1999年结婚，2001年生一女，后又和男方先后辞掉公职跟其母共同起步做生意，共同打拼，目前生意稳定。近两年来男方便搞起婚外恋及网上征婚，回家对我实行家庭暴力，后又逼我离婚。我们婚后共同购的房产有四套，其中两套的产权都是写得男方和他母亲的名字；另一套是以男方的名字购的单位集资房，房产证还没下来；又
我在2月份买的海尔电视，才看了不到两个月屏幕就有一个炸裂点（售后人员来之前并没有注意到，而且外面是完好的），售后人员拖拖拉拉的2-3天后才上门，说是人为损坏，如果修好要花可能比买时还高的价钱，可我一再强调自己并不知是怎么回事，觉得很委曲，我打了投诉电话，可回访人员态度恶劣，说是只要不是他们公司规定的那两
