房产实际面积超预售面积3%，合同中只约定多退少补，该如何处理

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提问人：ask201702288ta
提问时间：2017-02-28

09年10月签订商品房预售合同（，面积128.25平米，偿还贷款中）。约定2010年11月30日交房。日前售房部来电称房屋因防火通道的原因更改设计，面积增加8平米左右。该如何处理？任人摆布？合同签订时是约定：“以产籍部门审核确认的建筑面积作为最终结算房屋总面积和总价款的依据。”

任人摆布已关闭 2010-07-13 回复(0)

商品房预售合同约定面积与实际面积差12.06平方

09年10月签订商品房预售合同（，面积138.96平米，偿还贷款中）。约定2010年11月30日交房。日前售房部来电称房屋面积增加12.06平米，开发商要求补交多出面积的房款。该如何处理？问题补充：合同签订时是约定：“最终面积按房产部门测量实际面积为准，多退少补。”

甘肃永靖已过期 2011-03-16 回复(1)

动迁房预售合同没有写明份额，可以到房产中心办理份额约定？何种手续？

子建有约已过期 2016-04-06 回复(9)

房屋实际面积与合同面积不符该如何处理

ask20160529ivf 已过期 2016-05-29 回复(1)

房屋实际面积与合同面积不符该如何处理

ask20160529ivf 已过期 2016-05-29 回复(2)

合同约定按有关部门实测面积多退少补，现实际面积小了13平米可

合同约定按有关部门实测面积多退少补，现实际面积小了13平米可以申请退房吗

ask20160531cq8 已过期 2016-05-31 回复(2)

我于2013年分别租赁了两间相邻商铺（两份合同）租赁时口头约定以实际净面积计租

我于2013年分别租赁了两间相邻商铺（两份合同）租赁时口头约定以实际净面积计租，合同内写明出租面积为xxx平方米并约定合同面积以相关部门实测为准。后我进场装修经营期间发现两间商铺面积与合同约定面积不符（两份合同总面积279平米实际只有220平米）现甲方未进行产权分割，只能提供一个大房产证（包含我租赁的区域）请问

ask20160604ck6 已关闭 2016-06-04 回复(0)

租赁合同约定面积大于实际面积怎么办

我今年四月底通过中介签署一份商铺租赁合同，合同约定面积为75平米，现发现实际面积只有60平米左右，房主与中介是否存在欺诈，我该怎么维权，如果通过诉讼渠道，能够主张那些权利，获得哪些赔偿

15236193597 已过期 2016-08-31 回复(6)

我买了个商铺，实际面积和合同约定面积是一样的，但是房产证上面积少了一大截

我买了个商铺，实际面积和合同约定面积是一样的，但是房产证上面积少了一大截，问开发商，他们说过道的公摊没给加到房产证里，钱我们已经全部给清了，这对我又影响吗？

ask20161217mqu 已关闭 2016-12-17 回复(0)

我买了一个商铺，实际建筑面积和合同约定面积一样，到房产证上的面积少了一大截

我买了一个商铺，实际建筑面积和合同约定面积一样，到房产证上的面积少了一大截，问开发商，他说过道面积没给算进房产证，我已经按合同付完了购房款，这对我有影响吗？我改怎么办？

龙利已关闭 2016-12-17 回复(0)