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原房东违约未能将户口及时迁出

我在2010年年底购买了一套二手房,买时因为房东提出小孩上学的问题,因此协商决定在房屋所有权取得的365天内原房主将户口迁出(有购房合同),逾期每天以万分之五的违约金赔偿。但目前已超规定期限半年,每次打电话让他尽快办理他都以各种理由拖延,我是否可以让他立即迁出并按合同获得赔偿?

问题状态:已过期 回复 (15)
提问人:ermajj
提问时间:2012-06-14
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签了二手房购房合同后,发现原房东户口没迁出怎么办

目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次,对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口,我现在怎么做才能保证自己的权益呢?或者可不可以解除购房合同,要回定金。

walker01 已解决 2009-08-26 回复(5)

二手房交易合同写明原房东户口要迁出

当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。

uFK2670 已过期 2010-11-28 回复(3)

购买二手房,原房东户口没有按合同迁出

今年年初,买了一套二手房,购房合同上注明五一前,原房东将户口迁出,但是直到现在户口还没有迁出。多次联系均借口拖延。问我该怎么办?谢谢!!

MSR2439 已过期 2010-12-08 回复(2)

二手房房东不愿迁出户口

我是二手房买主,当时签了3方协议合同,合同内有一条,卖方保证3个月到1年内把户口迁出,现在还没到3个月,但他现在就说不愿意迁出,所以我想先写个书面通知他迁出,想写个书面通知迁出,以备以后打官司用(因为1年后我们大概要打官司),请问下有什么格式,或者我改怎么办,谢谢

wxn82 已过期 2010-12-29 回复(2)

户口未及时迁出怎么办

我买了一个二手房,产证上是老夫妻两人,但户口本上有他们及他们的儿子、儿媳及孙子共5人。现在是他们的户口未按合同约定时间及时迁出,理由是没地方落户。同时因儿子儿媳是不同意卖房的,现在拒绝搬出该房。请问我该怎么办?谢谢各位了。谢谢!

小高20050531 已过期 2011-05-24 回复(7)

前房东不肯把户口迁出,我该怎么办?

我7月份把房子卖了,房子过户后买家去报户口发现我之前的!!房主还没把户口迁出,(因我是外地的,也没把户口迁进来)现联系了我前面的房主,他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了,但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款,我该怎么办?当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在6个月内迁出,赔偿违约金10万的。

hzsdm 已过期 2011-10-22 回复(4)

离婚后未及时迁出户口是否可以按协议获取赔偿?

我于前妻于2010年11月5日办理的离婚,当时离婚协议书上约定,离婚后的一个月内,女方与小孩的户口从男方家中迁出,否则按每日500元作为不便补偿。但到现在一年过去了,她还是以种种理由不迁出户口。我想请问一下,如果我去起诉的话,可以得到多少不便补偿?法院是否可以强制她迁出户口?谢谢!

正昊 已解决 2011-11-12 回复(1)

买了房子付了首付,房东户口不肯迁出怎么办???

我于今年2,3月份通过中介公司买了一套使用权房子。总价37万,现以付34万。手续已经办完。只剩下房东迁出户口,交付尾款了,但现在房东迟迟不肯迁出,当时也写有协议与今年7月15号之前迁出,如逾期属于他违约,违约金总价的千分之五每天。因为我现在急于脱手,但有户口在里面。请问我可以通过法律程序维护我的权利,早日让上

ssH9200 已过期 2011-11-18 回复(5)

大学生毕业后学校开出的户口迁出证明丢失,没有及时办理落户手续怎么办?

大学生毕业后学校开出的户口迁出证明丢失,没有及时办理落户手续怎么办?

liming0116 已过期 2012-03-08 回复(1)

买了房,原房东户口不迁出,怎么办?

买了房子,原房东户口还在房子里,有约定时间过了没迁出,有什么办法可以让原房东迁出户口,谢谢!!!

jsbanson 已过期 2012-04-17 回复(2)
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