张进有二个儿子一个女儿，大儿子叫张杰，小儿子叫张志，女儿叫张英，由于张进原有的企业分配的房子需要拆迁，张进没有足够的钱去买下新分配的房子，其三个儿女都都没有出钱，最后由大儿子的妻子出了钱来买下，房产证上的名字是张进，因为是国企分房，当时的房产证在扩建办，迟迟未有拿出来，新的房子由张进及妻子和大儿子及妻子和儿子一同居住，张进妻子在搬进新屋不久后因精神病失踪，由于张进年时以高，而且还中风，一直瘫痪在家中，都是由大儿子和妻儿照顾直到离世，在张进刚离世时，张志和张杰签了一份协议，同意张进的房产在张进走后在不用作商业用途的情况下由大儿子张杰的家人永久居住，但协议没有公正，协议中张英并不知情，现由于张杰也因病离世，过去这几年张杰和张英联合起来向张杰的妻子施加压力，要求张杰的妻子去扩建办签字将张进的房产证拿出来并放在张志那里，张杰的妻子意识到其目的是为了遗产的钱而来，所以一再推迟，张志和张英也曾威胁张杰的妻子将通过法律途径去解决，但并没有实质行动，，我想咨询律师： 第一：要取出房产证是要张杰妻子签名？还是其儿子签名，再加上张志和张英的签名才能生效？ 第二：房产证取出时上面的名字是张进，但此人已离世，死亡证在张志手上，若房产证拿出是否必须过户？而且张志是否有权再未经张杰妻子和张英的同意可以擅自过户到自己名下？ 第三：按理这个房产证应该是怎么分配的，张杰妻子曾出资买下，再分配时是否先给予张杰妻子按现时房价先做出补偿再而考虑平分剩余房产价值？ 第四：张杰妻子因没有房子住，曾向张志张英协商过能否出资买下房产，但由于张杰妻子已退休，其儿子经济能力有限，固提出分期偿清分配后张志和张英的部分，但其二人只同意一次性付清，不接受分期，所以被搁置，请问律师，若上到法庭，法院会根据实际情况同意采纳张杰妻子的建议吗？因为张杰妻子是没有住房的，而张志和张英均有住房。
离婚时一处纠纷房未分配，12年后确认房产，但男方已世。这个问题不知怎么办
律师你好！女方连续两年三次在男方卧床不起的情况下提出离婚，2004年法院判离。离婚时遗留下一处有纠纷房产未分配，十二年后此房经法院确认归女方，但男方已病逝作为护理他的姐姐和弟弟有权利享受遗产分配吗？离婚后的两年中我的老父亲也健在。有权利得到遗产吗？因为这是他们婚内的共有财产。在男方病重的几年里他的儿子从
房子是爷爷的，爷爷已死，属于婚后财产，现时奶奶、父亲想和其余叔叔、姑姑去继承爷爷的份额，但叔叔、姑姑却不去参与继承房产份额。而且姑姑扣押房产证，那么奶奶和父亲要如何操作才能促使继承爷爷的份额？？？？
奶奶86岁，关于房产继承过户等问题，为了避免日后纠纷想去鉴定完全民事行为能力
奶奶86岁，关于房产继承过户等问题，为了避免日后纠纷想去鉴定完全民事行为能力，不知道该去哪里鉴定
您好，我想咨询农村土地分配产生纠纷的问题，（现以甲乙代表）甲乙双方属同村同组人员
您好，我想咨询农村土地分配产生纠纷的问题，（现以甲乙代表）甲乙双方属同村同组人员，99年分配土地时甲方三口人，乙方单身一人，时隔不久甲方因生意发展举家搬迁外地，户口迁出。乙方也娶妻生子，村里就把甲方的土地分给了乙方。现在甲方又回来买地建房户口也迁回来了，国家要发土地确权证甲方以当时分地时户口还未迁出为
已去世父母的房产分配问题，父母已去世，留有房产一套，房产证上写的是父亲一个人的名字
已去世父母的房产分配问题，父母已去世，留有房产一套，房产证上写的是父亲一个人的名字，当年买房的交费收据上也是父亲一个人的名字。现留有四名儿女，其中三名儿女认为房产应按照习俗分配给长子，但是另外一位子女不同意，认为自己也有继承权，现求助。想咨询这种事件可否立案为民事诉讼事件，如进行诉讼，一般会如何判决
律师您好，妻子现在要跟我离婚，现在关于房产问题有些纠纷，房子首付是婚前我爸妈给的钱
律师您好，妻子现在要跟我离婚，现在关于房产问题有些纠纷，房子首付是婚前我爸妈给的钱，我跟妻子结婚后办理的房产证，房产证是我一个人的名字，我是家中独子，现在和父母我们一起居住在，妻子要求房子升值和还贷部分只能我跟她平分，如果我不同意，她就起诉。请问房子升值部分我爸妈有权利分吗？
父辈留下宅基地老房一套，在房产的继承时起了纠纷，我方要求分割房产，而被告要求自己独占房产。 经一审、二审我方胜诉，给我方赔偿款。因我方要求房产分割，上诉至中级人民法院，中院将一审、二审结果撤销，发回再审。再审时，我方坚持要求分割房产，而中级人民法院因我方已有一块宅基地，不予支持，判决我方败诉，不
在中山门有一套我们结婚的房子，房本写的是父亲的名字，在和平区还有一套父母住的房子，房本是母亲的名字，父母有一儿一女，也就是我和姐姐，我从06年结婚就一直和父母一起住，结婚的房子一直空着，偶尔到那边看看，我想问一下，等父母没有了，我和姐姐在法律上该如何分配房产
