开发商房屋设计不合理，证照不齐全，设施设备不完善，拖延交房，这样能退吗？
河北高碑店乾荣世纪公园开发商房屋设计不合理，离加油站太近，证照不齐全，地下室和临街铺位商房未得到许可既已建造，设施设备不完善，地面还是施工状态，坑坑洼洼，一片狼藉，根本没法交房，只好一再拖延交房，正常的交房时间是2011年10月1日，这样能退吗？
我们当时买的是预售房，没有看到现房，现在去接房才发现卫生间的窗户太高了，如果到时装修吊顶的话，那么窗户的一大半都会被封住，影响美观不说，严重影响采光和通风，所以我们接房的时候反映了这个情况，希望他们工程队能帮我们把窗户改下来点，因为涉及到外墙，我们也不能自行打墙改窗户，但是工程队回绝了我们，说这个是
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
顶楼渗水，经开发商维修一次但是还是有渗水情况，于是我拒决交房，但是他们迟迟不给再修，我有个朋友是做房屋监理的，他说该楼盘烟道设计不符合规范，请问我有什么办法维护自己的权益。
我们是一趟老式的民房现在是车库，开发商在我们车库后面0.9米建起了5楼，挖基础时把我们车库的基础都挖开了，另外它的阳台还在空中压在我们车库上大约30公分.还有它的房盖向两面趟水，春天是冰很容易砸坏我们的房上的铁皮.找了几次无果，请问我们该怎么维权？谢谢！
我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房，至今未办理房产证（该小区大部分业主已办理，只有最后买清盘房的未办理）。我多次询问，回复总是在办理中。请问律师，我该怎么办？谢谢 谢谢各位律师。如果起诉，不知胜诉的可能性有多少？听说打官司很麻烦的，要耗费大量的时间和精力。
划拨土地（总300平）拆迁，开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？
年代久远通过买卖合同得到的国有划拨土地房屋（总300平）拆迁,被拆迁人在签安置（房）补偿协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？ 要的话，按什么标准？
我村新造的大河,河的桥边造了坝,坝与路边有一条沟,但河边及坝边均无护栏及提醒措施,坝上也无水流过(坝好像造了一半就无人来管理),我爸早晨锻炼时(河边每天早上有好多人在锻炼), 不小心左腿掉在了坝与路的那条沟中,导致左股骨粗隆下端粉碎性骨折(最后人掉在河中,总算命大捡回一条命),做动的手术,现在医院住院,我想问下这个我
一年前该房屋刚收楼，就出现漏水，结果开发商把楼上的洗手间全修了一遍。当时没再漏水。一年后现在同样的地方又开始漏水了，开发商这次不肯再在楼上修，要在楼下修理。我找专业公司看过，必须从楼上寻找源头进行修理，开发商目前不同意，采用拖的办法，漏水一日比一日严重，如何办？如何能促使他们解决此事？
我们买的房子是期房，到了交房的时候才发现卧室的窗户偏小，而且也有点高，非常影响房间的采光和通风，这样能不能要求开放商更改，如果开发商不给我们更改，我们拥有什么权利？请老师帮忙解答一下！谢谢！！
