邻居反应扰民，房东一会终止合同，一会又要我住，但是让我不要要押金

情况是这样的：我在当初租房子时跟中介工作人员说我是舞蹈演员，还让那得工作人员看了我的演出视频，跟他说平时在家会排练，时间一般都是下午，最晚不超过晚上8点半，排练人数最多就1-3个人左右，（为了练舞才专门找了客厅大点的房子）中介工作人员说这个没事，只要不扰民就行，我说这个不会，因为我们有时都不用音乐，即使开音乐有点声音就行了，也不是去演出，但是还是为了保险起见我专门去买了一块地毯，说定后中介先收取了我3010元中介费，我因为当时急着找房子住，当初入住的时候中介说没事所以我就没有多想什么，结果我住进来才几个月房东就和中介的人过来说我们的押金没有了，让我们自己认了吧，说住不住押金都要不回来的，因为已经签了合同，我投诉了我爱我家中介总部两次，总部没有人受理此事，和朋友商量还是继续住下去吧，反正押金都说不给了，合同也没有到期，等到期了再争取要回来，所以我就忍了。他们不退我押金的理由是这样的，有一次上午楼下的大叔上来敲门说我们晚上2-3点钟有高跟鞋的声音，影响他们休息了，我很诚恳的跟大叔道了歉，大叔说会找人来管这件事的，紧接着第二天中午居委会的大妈就来了，说过来看看也没什么事，我就把事情跟居委会大妈讲了下，她们听完也没说什么就走了，第三天房东和中介的人就来了，说居委会的打电话给房东了，所以过来看看，我们就跟房东说了楼下说我们影响他休息的原因，主要是前两个月的一天晚上我跟女朋友吵架声音大了，还有就是朋友寄养在我家的小狗半夜在客厅的木地板跑来跑去，大叔以为是高跟鞋的声音，大半夜2 3点我早就睡觉了，忽略了小狗这回事，还好这只小狗从来不爱叫，房东说吵架他管不着，他就是专门找事呢，看我们租房又在客厅按着三根钢管，心里不舒服，我寻思这房东还蛮讲理的，因为楼下大叔就说了这么一次，我知道后很注意了，叫朋友赶紧把小狗领回去，又买了块地毯把木地板盖住了，我说希望房东能和楼下大叔见个面，看看具体是那块吵到他了，我好改正，房东和中介下楼敲门，楼下大叔没在家，房东说如果楼下这样的话，只有我们搬走了，不然还会找事的，说其他都还好，墙上的那几个小洞给补好，水电费交了就把押金退给我，（在这期间我叫房东看了下我们的房间和阳台，我打理的很干净整洁）我说真的要是这样那我就搬吧，其实我心里很不舒服，大家想想，我租这个房子每个月4300的房租，我的中介费交了3010元，才住4个月，我们都是年轻人出来工作真的很不容易，我是不想惹事，房子是人家的，人家叫我走我肯定会走的，当时也没有想什么合同不合同的事情，房东和中介的就陆续的走了，一会中介的人又上来了，说刚才房东对你们印象也挺好的，想让你们在这住，但是要涨房租，我说涨多少啊，中介的人说5000元，就是说每月加了700元，我肯定接受不了啊，一下涨那么多不是趁火打劫嘛，我说那还是搬走吧，这么多我接受不了，我的心情挺低落的，过了一会给我们找房子的那个工作人员来电话说房东要卖房，我就赶紧去联系了朋友，叫他们帮我找房，在房东和中介走的那一会我忙到了天黑，看了很多房子，看好了一间比较适合我的，交了定金，说这边的房子押金退给我，我马上搬到新找的房子里，我在想，这么快房东就要卖房了可能是想我抓紧时间搬家吧，我也没有想太多，就给中介收房的负责人打了电话，说要求退押金的事，她说把房子转租出去就把押金和剩下的房租退还给我，我安心的挂了电话，在这期间就来了好多中介的电话问我是不是房子要转租，我说对呀，他们陆陆续续来了很多人看房，我还想这么快就能转出去，心里踏实了很多，中介的给我打电话说这房子已经有人交了定金，我说等押金退了我马上就搬，意想不到的事情是一会中介负责出租房子的那个人又来了电话说，这个房子转不了了，房东那边很麻烦，好多事，我的心情大起大落，第二天我又给负责收房的那个负责人打了电话，说我的押金能退吗到底，她说可以的，要我们先把墙上那几个小眼补好，不过要用他们中介公司的人去补，费用从我的押金里扣，我说这也可以，还说水电费交了就可以，我都没有问题，可是过了一会又中介负责租房的那个人说我们的押金退不了了，因为房东追究他们的责任，要他们赔偿两个月的违约金，他们只能扣我的，我听了很气愤，我是和中介租赁的房屋，当初交押金也是交给中介，中介应当返还后找房东要回房东追究中介的责任，中介凭什么扣我的押金，我的押金正好是两个月的房租8600元，当时就觉得他们互相推来推去，没有一个人管这事，我就投诉了我爱我家总部，总部客服说24小时给我电话，说他们会查清楚这件事，我就只能等着电话了，等到第二天，还没有给我回电话，我又打去问，总部客服就说叫收房的负责人给我回电话，后来倒是回了电话说这个押金肯定是退不了，房东要他们违约金，他们只能扣我们的押金，这等于是没有解决实际问题，转来转去还是回到了这个租我房的负责人这里，还是那句老话，郁闷的一天又过去了，第二天中介收房的负责人带着房东过来了，这次房东的态度180度大转变，就是我上面说的，叫我认了吧，同意我在这里住，押金不要要了，我感觉吃了个哑巴亏，我脑子里很多问号，为什么不要呢，凭什么不要呢，我的钱是天上掉下来的吗，房东是一个电视演员，难道还在乎我那点押金吗，说的好听，说我是为你好，其实我们没有任何关系，我追究中介的责任，他们只能追究你的责任，说我把合同研究的透透的，你住不住押金都没有了，你们听听这话多欺负人啊，说我住这房挣钱了，话说到这我想说下，我带了两个徒弟，是在住这个房子之前就收下的，跟我学跳舞，偶尔会在家里教她们，有时有演出的时候也会排练，但是最多不超过3人，也都是下午，这些我租这个房子的时候都跟中介的人说过的，说没问题我才租的，可是房东说中介没有跟他说，所以即便我不扰民被她知道也会追究责任的，她还会报警，说居委会也来了，看到我的客厅里按了3跟钢管，不知道是干什么的，你把这钢管拆了也没有用，人家都已经看到了，可以作证，我拆了是不想你们在误会我，再拿这个说事，有错吗，还理直气壮说这都很好查的，我是从中介手里转租的这个房子，按说这跟房东都没有多大关系吧，房东竟然说我们不让她追究她会很不高兴，我当时就无语了，什么话都说不出来了，你自己都说居委会看到了都不知道是干什么的，你报警有用吗，再说追究中介什么责任管我什么事，我是个演员，一个钢管舞演员，我在家按钢管（便携式的上下不用打孔，吸盘的那种）练舞有错吗，我作为一个专业的钢管舞演员我的演出我的付出都是跟平时的努力分不开的，我真不知道我哪错了，房东一个人手舞足蹈的在那说着，说房东跟我没有关系，我把这个房子全权委托给了中介，我没必要跟你说这么多，我都是为你好，我突然觉得中介在中间一定搞鬼了，不然房东态度怎么转变这么快，才两天时间，我琢磨了一会想到了可能是房东追究中介要求赔偿2 个月房租，中介跟房东说把我的押金给房东，这样他们也没有任何损失，所以房东才苦口婆心的叫我不要要我的两个月的押金，我顿时很生气，我都说了，我跟楼下的大叔也商量好了，哪影响他我会注意的，大叔都说知道我们年轻人也不容易，说不退我押金就让我住完这个押金再走，房东一听急了，说这跟他有什么关系，这人真坏，其实我知道那种方法是不行的，我也知道这位楼下大叔是为我好，毕竟房子不是他的，可是一开始的初衷不是因为大叔投诉我扰民引起吗，现在为什么又找种种借口不退我押金呢，扰民这事也不提了呢，扰民的事情我已经跟房东和中介解释了，他们也说不出什么了，所以又抓住我的职业不放，我在自己家练舞有错吗，我收了徒弟怎么了，再说没住你这房子之前就收了，这些都是不退押金的理由吗，我感觉很委屈的，现在的情况是房东追究中介的责任这个房子转租不出去，房东让我们继续住，但是押金以后也别要了，这样我住着心里多闹心。我是否扰民也需要提供证据吧，不能楼下大叔告居委会我扰民了，居委会就上来看一下，我就是扰民了，楼下大叔也不追究任何责任了，房东追究起来了，中介一口咬定我们来负责，请教各位专家意见。

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提问人：jackchengjie
提问时间：2012-06-13