你好我买的小区门面在最西户，是小产权房，没有土地使用证只有乡里发的房产证

你好我买的小区门面在最西户，是小产权房，没有土地使用证只有乡里发的房产证，请问我的房子外面基础上的面积，所有权和使用权规谁

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提问人：ask20170216nst
提问时间：2017-02-16

想买对方一间临街门面拿来开店做生意,该门面有房产证但没土地使用证,请问这样的门面能买吗,如果买了后以后的权益能得到保障吗,此门面有房产证就能说明这房产是合法的吗?谢谢专业律师帮我释疑了!

平步青霞已过期 2009-03-03 回复(1)

买房只有房产证，没有土地使用证会有什么麻烦？比如对以后再次销售、拆迁补偿

郭guo 已过期 2010-02-21 回复(1)

我很笨已过期 2010-07-03 回复(1)

也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

laogeng007 已过期 2010-10-08 回复(1)

请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买？也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

dfw4899 已过期 2010-10-08 回复(2)

我现在龙泉想买一套二手房，是97年的单位建房，房主现在只有房产证而没有土地使用证（单证房），请问这种房子在以后的拆迁赔付中有什么影响，和双证房有什么不同的待遇吗？

heqigui 已解决 2010-11-16 回复(1)

你好，我买个二手房只有房产证没有土地使用证，说是那个小区开发商还没统一办理，我买了这个房子有什么问题吗，以后办的话可以直接办我的名字吗，我是找的中介，他们说有房产证可以直接过户的

ask20160314x81 已关闭 2016-03-14 回复(0)

你好，请问私人平房有土地使用证，没有房产证，只有村委会的证明，这样的房子受法律保护吗

ask20161022eom 已关闭 2016-10-22 回复(0)

ask20161127vs2 已关闭 2016-11-27 回复(0)

ask20161229eg6 已关闭 2016-12-30 回复(0)