您好，律师：事情是这样的,房东外地人，将房屋委托代理给北京某大中介。我们从中介租房，在中介签了居间版合同和代理版合同两份合同。租期一年半。入住不到半月，中介有人来看房，并未加任何说明。后来是我们自己感觉房东要卖房，也发现其卖房信息，是和我们承租同时间。近日房东来过，和我们说明卖房了。因为现在我们拒绝任何人来看房。现在的实际情况是：
1.此中介和房东不管是否串通，此房是短租房。而中介做了“不地道的买卖”，我们家有两个婴儿，谁都知道会有多难。找房时一再声明找房条件，其中一条就是长租。从二环搬到六环对我们的消耗和生活影响已经很大。中介的欺骗行为很令人气愤。
2.我们现在拒绝任何人来看房。和房东和中介都是这么说的：如果肯定卖房，三方坐一起给我们一个交代再说看房，约定具体解约日期，我们可以按日期搬走，我们生活需要安静。两个月的违约金到账后，可以看房，已经交的中介费和我们搬家的经济损失要有说法。但我觉得中介方面不会主动露面，我们也没精力和时间去找。
我们很想知道的是：我们这么主张可行吗？还有什么办法吗？如果他们不再来了也不答复而把房子卖出了，那就该我找他们了是吗？我们没精力啊。租赁合同虽然合法有效，如果新房主不想出租，我们不是要起冲突吗？
这么签的合同，违约金和赔偿是房主承担还是中介呢？
追问：
今天三方坐在一起了，房东声称要收回房自己住，中介说只按合同赔偿我们两个月违约金。我们要继续住，房东可以卖房，但要卖给让我们继续住的。中介又说要给我们发函，到时不搬他们来收房。我说我们会报警。协商不成，中介要问问他们自己的律师。请问：房东这个理由，中介要提出解约，我们还有没有权利不同意解约而继续住？房东和中介签了委托合同，她能中途撤销吗?
6月20日，房东现要和中介解除委托合同，按他们之间的合同，房东付2个月违约金给中介，中介给我们。请问现我要求违约金之外的赔偿金应该由谁付？
房主与中介签了一年代理合同，现合同到期，不续签了。合同约定房主在到期三个月内不得与中介所找的承租人签合同，但是原承租人想继续租房，换个人与房主重新签合同行吗。与中介有纠纷吗？请求律师援助，谢！问题补充：本人是房主，希望不与中介产生纠纷。
问 题: 上周六锅炉房上水打压，楼上的暖气装的水阀没关，家里也没留人，水就流下来了，后来我们通过锅炉房关掉了他家外面的暖气阀门。 但是水已经很多了，我家被冲得很严重，墙面全受水了，笔记本电脑、地毯、实木床、毛毯、衣物等被带锈的暖气水浸。 楼上的房子是出租出去的，房主现在国外，房主的姐姐代其出租的，
我家附近有个女孩昨晚从租住的二楼摔下来，原因出租屋露台没有围栏失足摔至一楼地下，因失血过多及内脏受伤至今仍未醒过来，请问该屋主需要负责任吗
我家附近有个女孩昨晚从租住的二楼摔下来，原因出租屋露台没有围栏失足摔至一楼地下，因失血过多及内脏受伤至今仍未醒过来，请问该屋主需要负责任吗
因为承租人有事回老家所以拖欠了一个月房租，而且承租人还有4千多的押金！出租人和中介在这期间没有经过承租人的同意就私自把承租人的所有物品打包处理。最后导致承租人的物品丢失，损失很大！但是出租人和中介并不承认他们把承租人的物品打包而丢失过，不给予承租人任何说法和赔偿！
我有一处闲置厂房，是从一个单位租来的！租来用做生产饮料，后来我在其它地方新建了一处更大的，原来这处就闲下来了，因为我也要交租金的，所以我就将闲置的这处转租了出去！可是承租方老是以房屋需要维修的理由拖欠房租，一年内我已经修过三次了。可她还是不付房租，而且最近催要房租时，她更是恶言恶语。请问我应怎么办！
我同事从中介那里租了现在一套3居，承租人是我同事，现在他与中介合同快到期了，他不想继续住不与中介续签，但是我想继续住，想和房东直接签合同（房东来看过房子，留下了联络方式，因为他和中介的合同也快到期了）。 请问： 1、我可以和房东直接签这个合同接着住吗？ 2、中介与房主合同到期的时候来收房，我是否可以暂
没有经过验收的房子还没有交房就出租，水电不能正常使用，承租人是否可以找房主赔偿损失？
我租了一套电梯房打算做生意，但是一个月了，房开商仍然未交房，许多工程都没有完成，水电都没有安通，更别说验收房子了，租金交了了一年的，装修费和其他投入总共投入了10多万，但是房子不能用开不业，是否可以找房主赔偿损失呢？
我是房主（甲） 店面出租给他人(乙)一年 签有合同 承租人(乙）用了半月 然后又找了个店面 跟我(甲)说4月底不干了 我(甲)就又找了一户 人家(丙)说相趁51开业 就进了点货 我（甲)头口承诺人家(丙) 现在的承租人(乙)把房子腾出来之后就跟他(丙)签租 现在承租人（乙)又说他(乙)找下家租给人家省下的10个月使用权 我(甲)不同意 (
我的车库于2011年4月7日出租给胡某，2012年4月6日到期，租金是付了一年，现已过期，我多次联系胡某，手机已变，联系不上，但车库他已锁了。我怎么办，能直接撬锁吗？？
