离婚后有按揭的房屋过户？

我和前妻离婚，房子协议归我，但是房产证名字是我前妻的，并且有按揭，这种情况是否必须揭按后才能过户，如果能，程序该怎么走？如果不能，我又不想揭按或者没有能力揭按，我又该如何过户？不胜感谢！

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提问人：金牛666666
提问时间：2012-06-09

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