二手房买卖过户，卖方需要夫妻双方签字吗？

问题状态：已过期回复 (12)
提问人：安静
提问时间：2017-02-03

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

在北京，办理二手房过户手续时，需要买方夫妻双方都到场吗，房产证只写一个人的名字。谢谢！

spirit504 已过期 2015-07-28 回复(6)

ask20151215svs 已过期 2015-12-15 回复(11)

ask20160228wr7 已关闭 2016-02-28 回复(0)

你好，我通过中介定了一套二手房，后来卖家违约了，我们双方通过协商想解除协议，他赔我们双倍定金。可当时我们是三方一起签定的中介的《房屋买卖定金协议》，现卖家关于中介费的问题（按协议上是哪方违约由哪方付双方的中介费）和中介没协商好。那我现在该怎么办，和卖家解除协议需要通过中介吗？

lianhong1113 已过期 2016-03-11 回复(5)

ask20160607i32 已过期 2016-06-07 回复(1)

夫妻双方共有的房屋，二手房买卖时卖方出具的收款收据只有其中女方签字落款，这种会不会有法律纠纷？

ask20160708tws 已过期 2016-07-08 回复(7)

请问房子过户或公证需要双方夫妻到场签字吗还是说房产证谁的名字谁签。

ask20160805m2s 已关闭 2016-08-05 回复(0)

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

ask20160807k8x 已过期 2016-08-07 回复(5)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失，并让提前付全款才能拿钥匙提前装修她那边原因让我承担后果我该怎么办

ask201701086w8 已关闭 2017-01-08 回复(0)