二套房的认定 - 相关问题

房改时期有一套房不大80平米也很旧，现在结婚想另外买套新房算不算二套房

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提问人：葡萄风信子
提问时间：2012-06-08

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因社保限制问题，我哥以借用我的名义在深圳买了一套房子并办理了住房按揭贷款。若后续我自己要买房时，将房子以赠与方式过户给我哥。请问：1.过户时能否住房按揭也能一起转到他名下；2.赠与方式过户与普通二手房买卖过户在税费方面会有什么优惠；3.过户完成之后我再买房时，应算是一套房还是二套房。谢谢！

Rrg816 已过期 2011-07-01 回复(3)

我有一套41平的小房子，家里3口人，想改善住房条件，卖掉后买大一点的，卖掉后再买算二套房吗？现在好贷款吗？请公积金和商贷分开解释。我看上的是二手房，大约20年房龄。

xxxxuuuu 已过期 2011-07-12 回复(5)

我现在拥有一套房子，是我们付全额买的，09年拿去银行抵押贷款，如果我再买一套房，需要去银行贷款，这样算不算二套房？谢谢！

roA6281 已过期 2011-08-21 回复(4)

我们在这边以我老公的名义贷款买过一套房，现已卖出并过户，现在想用在浙江工作的公司出具的收入证明贷款买房，这种情况是否会被认定为三1套房，能不能贷款或贷多少

大海孤舟已关闭 2011-09-04 回复(0)

我2007年在顺德大良大贷款买了一套二手房，2009年回老家买了，又房产中心交易手续。现在又回顺德大良，社保差2月到一年，又想买房，请问是算首套房还是二套房？谢谢！

lidaobin8 已过期 2011-09-13 回复(1)

我是第一次买房，女朋友已经有一套房了。我现在刚买了一套，今天已经办理过户了，但是贷款还没有批下来，据说要两个月以后。但我近期要和女友去领结婚证，会不会影响贷款审批、房产证及土地证的办理，被认定为第二套房？

youzixixi 已过期 2011-09-23 回复(2)

夫妻一方婚前买的房屋，婚后办理房屋产权证，房屋产权证上若登记为一方的名字，则另一方以后购买的房屋是否属于首套房？十分感谢您的回答。

ferrari4567 已过期 2011-10-14 回复(4)

我和先生于2006年已购买一套商品房，房产证上是我和他的名字。此外，2009年他在他奶奶上海的房子产证上加名，而我本身也和我父母共同拥有他们现住房的产权。请问，我和我先生是否都属于已有两套住房，属于限购对象？因为第一套房子在郊区交通不便，我们希望在近处再购一套，不知是否可操作？

kw1982 已解决 2012-02-29 回复(8)

老家父辈房屋，在九十年代初房产登记时有几间登记在本人名下同，但无土地证，是否算首套成套房

fjwpldz 已过期 2012-03-12 回复(1)

我与男友分别购房，贷款尚未办理，房产证8年后取得。现在准备结婚，想咨询一下什么时候办理结婚手续才可以避免房子成为二套房？另外，婚后这两套房产怎么归属？

@蓝精灵@ 已过期 2012-05-29 回复(2)