二手房费用已全部缴纳，银行贷款也下放，但是没拿到房产证和贷款合同

本人2016年9月24通过二手房中介，与卖主签订了一套二手房的买卖合同，房地局税费和首付已经付清。银行贷款已经与12月25号通过银行打款给卖主。银行在2017年1月3号通知我，让我于2017年2月3号开始还款。但是到目前2017年1月29号，我还没拿到房产证和银行贷款合同。电话咨询过中介，问房产证何时能拿到，给的答复是：继续等。另外中介和卖主收我钱时，都没开发票，只是简单的收据。中介还告诉我，房子我随时可以入住，但是需要我自己去找租客要。请问，我下一步需要采取什么手段可以维护我的利益。

欲购买二手房，卖方房产证3个月后拿到，是否可以签订买卖合同？

律师您好： 目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。 像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

在二手房屋买卖中，合同未约定贷款审批期限，但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款，但银

在二手房屋买卖中，合同未约定贷款审批期限，但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款，但银行贷款还未正式完成，请问这个约定是否有效？谢谢！

买二手房签的阴阳合同避税，现在我拿到房产证了，贷款也下放了，可房东故意拖延不交房

买二手房签的阴阳合同避税，现在我拿到房产证了，贷款也下放了，可房东故意拖延不交房，我起诉的话能赢吗？

你好！我买了个二手房，现在房子我已经拿到房产证。贷款也下放，但是原房东的租客因租期未到不肯搬离

你好！我买了个二手房，现在房子我已经拿到房产证。贷款也下放，但是原房东的租客因租期未到不肯搬离。现在房东也联系不上。我现在该怎么办？

我看中一房产，但该房产被查封，产权人要我先还银行贷款拿到房产证在过户

我看中一房产，但该房产被查封，产权人要我先还银行贷款拿到房产证在过户，我想问问有什么风险，该如何避免风险

我想买一套二手房，看中了一套，但是卖方的房产证在银行抵押，因为卖方在银行还有20万元贷款

我想买一套二手房，看中了一套，但是卖方的房产证在银行抵押，因为卖方在银行还有20万元贷款，中介说：让我们付20万给房主，到时做一个公证，让房主把20拿到银行，赎出房产证，20万元就成为我们向银行的贷款，我想问一下，这样做有风险吗？

我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且银行还有贷款在按揭

我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且银行还有贷款在按揭，我想买这个房子，现在就要签合同和交定金，签订得合同是否存在无效的问题？这个定金可不可以交？我如果真的要买，该怎样做？

我在网上签了一份贷款合同，但是贷款方要求我向贷款方缴纳一千块钱作为贷款方公司跟银行签订一份保险协议

我在网上签了一份贷款合同，但是贷款方要求我向贷款方缴纳一千块钱作为贷款方公司跟银行签订一份保险协议，这条约我无法做到，贷款方也未放款给我，但是已经签了合同并且按了手印，贷款方是否会向法律起诉我违约合同？

我在中介买的二手房已经过户，现在只有银行贷款还没付，才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同

我在中介买的二手房已经过户，现在只有银行贷款还没付，才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同，是否有效？