我一朋友用他房产登记抵押向我借款40万元(极好和信用朋友，利息1分近二年来从不拖欠)。前几天他对我说这40万元继借并更换借条，既约定还款日期又推后二年，我也愿意。可疑问：房产局那边登记最长期限是二年，那么过二年后我这抵押登记有效吗？谢谢律师！或怎么做更好？
有一客户在银行贷款2700万元，担保方式属于房产抵押，现该笔贷款即将到期，因资金紧张，想做贷款展期，原来的抵押权证设定了抵押起始日，而没有设定抵押到期日，而做贷款展期时，没有设定抵押到期日的抵押是否是有效抵押
房屋抵押登记证书上债务履行期限已满继续贷款该房屋需不需要再登记
房屋抵押登记证书上债务履行期限已满,该债务人需要继续贷款,该房屋需不需要再重新抵押登记?
我们审批了一笔贷款，贷款期限为10年，以位于县内的临界底商作抵押，可在落实抵押登记手续时，县房管局说他们抵押的最长期限仅为2年，超过2年没权限，我们质询按揭贷款最长为30年为什么能抵押，他们回答此类属于按揭贷款。请问，房管局说的是否有道理，且如超过其权限，我们如何操作，敬请指点。谢谢！
土地使用性质为集体的房屋，不可办理抵押登记的法规法律出自何处？
你好 请问 土地使用性质为集体的房屋，不可办理抵押登记的法规法律出自何处？ 谢谢
我公司与一企业欲办理设备抵押协议，但这企业曾于三年前与另一家公司在工商局登记过设备抵押协议至今没有注
我公司与一企业欲办理设备抵押协议，但这企业曾于三年前与另一家公司在工商局登记过设备抵押协议至今没有注销请问我公司是否可以继续与这家企业办理设备抵押登记？
假房产证抵押跟人借钱没有办理抵押登记属于诈骗吗？写了张借条，借条上说明拿房产证做抵押。 房产是按揭的。原件压在银行。所以做了一本一模一样的房产证，然后用假的证去跟人借钱把房产证放对方手里的。
没去车管所办理汽车抵押登记，合同是否有效要是借款人还不上借款我怎么向法院主张，合同是否有效。法院能不能拍卖车辆抵押款偿还。请快回复
律师你好，我是一名办理房屋抵押登记的工作人员，我想咨询一下，一个房地产公司将一栋楼办理了在建工程抵押，之后，法院将这栋楼查封，查封后，抵押人和抵押权人要求办理在建工程转现房抵押登记，房屋已竣工交付使用，我们房产管理部门是否给予办理转现房的抵押登记？
