二手房买卖，我是卖方，在中介签署的合同，但没用明确标注贷款到账的时间

二手房买卖，我是卖方，在中介签署的合同，但没用明确标注贷款到账的时间，买方做公积金按揭组合贷款，现已经在房管局办理完进件过户手续2016.12.28房管局进件，现在银行一直没有放款，已经快一个月了，也没有具体期限什么时候放贷，我一直拿不着钱，卖方可以申请解除买卖合同吗？或追究延期违约金一般怎么计算。卖房怎么维权。谢谢各位指点。

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

购买二手房，因着急入住所以与卖方协商可以提前入住，跟卖家签署的中介购房协议中明确规定了入住时间

购买二手房，因着急入住所以与卖方协商可以提前入住，跟卖家签署的中介购房协议中明确规定了入住时间，目前首付已付给卖方并做了面签，银行贷款还没审批下来。现在卖方反悔不允许提前入住了。请问中介的这份购房协议有法律效益吗？我该怎么处理？谢谢

今年与卖方、中介签署深圳二手房买卖及居间服务合同。房产证是卖主的名字，且卖主说有卖房的权利，后续双方

今年与卖方、中介签署深圳二手房买卖及居间服务合同。房产证是卖主的名字，且卖主说有卖房的权利，后续双方配合也一直很顺利。但在计划过户前一天，突然得知卖主已离婚，离婚时双方没有正式财产分割协议，只是口头承诺房子属于卖主，现卖主前夫不同意卖房。我想咨询下，之前签的买卖合同该怎么履行？若后续不能履约，是否可

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户

二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。

二手房买卖合同中并规定了双方签订交易合同的时间，但是卖方故意拖延导致无法在付款时间前贷款

付首款之后，卖方要求追加款项不肯签房产交易合同，如果按照违约日期签订，我不能完成贷款

二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定，买方贷款被拒，请问卖方应如何补救

我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方；尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款

你好，二手房买卖签了合同，买房不想要了，可卖方已借钱把贷款还了

你好，二手房买卖签了合同，买房不想要了，可卖方已借钱把贷款还了，这种情况买方需要承担什么责任？

我通过房地产中介买二手房，但因为卖方和中介有隐瞒，最终终止买卖合同网签

我通过房地产中介买二手房，但因为卖方和中介有隐瞒，最终终止买卖合同网签。请问中介没有跟我们签中介服务合同，只是我们单方面签了服务费确认书；同时中介的业务员没有从业资格证，然后按一个有资格证的人跟我们网签，这样还要全收中介费，合理吗

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失，并让提前付全款才能拿钥匙提前装修 她那边原因让我承担后果我该怎么办