购买二手房还没办房产证,房主贪污被查,房子会被没收吗

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提问人：如影随形
提问时间：2017-01-23

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我15年前买别人房子，房产证没过户，但是有签购买合同，有公证人，而且已经去公证处公正。现在房主要求退房，我能不能追究他责任，或者我具体该怎么做？现在我能把房产证过户吗？

guang3306 已过期 2009-09-12 回复(8)

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

刚买了一个二手房子，房产证一到手两个月了，但是开发商签的买卖合同和房产转移协议，房主都没有给我（可她非说给我了）。房钱是当天就现金全付，收据只有签字没有收印，不知道以后有什么纠纷没有。

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

律师您好:我买了一套新盖的二手房子和车库房产证都没办理呢。而且原房主是用公积金贷款买的。我给他交的全款他不想一次性付清房屋贷款。我们之间想写一份协议请问:我们该怎么写好？

ask201610215yn 已关闭 2016-10-21 回复(0)

婚前购买的房子，房产证上也是我的名字。去年协议离婚，离婚协议上也是将房产归我所有。现在房子准备出售，我已经还完贷款。请问在将房产过户给卖家时还需要女方一起做离婚过户吗？

国寿明辉已过期 2016-10-31 回复(2)

当年买房子没有过户，现在找不到原房主，但是当时有购买合同，房产证也在我手里，怎么能过户成自己的房子

ask2017010220h 已过期 2017-01-02 回复(1)

当年买房子没有过户，现在找不到原房主，但是当时有购买合同，房产证也在我手里，怎么能过户成自己的房子

ask2017010220h 已过期 2017-01-02 回复(4)