关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方

关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下，以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。我想请问一下按这种方式操作，我会有风险吗？如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗，从而产生的纠纷会牵扯我吗？因在过户之前，房产证上一直是我的名字。如果可以办委托公证操作卖房，那在签署不公证的买卖合同和做委托公证时，我在条款上应注意些什么，才可以规避风险？

王律师你好！请教一个问题，二手房交易中买方通过中介找到了房源

王律师你好！请教一个问题，二手房交易中买方通过中介找到了房源，但是他们没有通过房产中介进行交易，就是没有通过房产中介办手续，也没有给房产中介费用，买卖双方要承担什么样的法律责任？

律师您好，我想咨询一下关于土地证的问题！我2015年11月份通过中介买了一套二手房

律师您好，我想咨询一下关于土地证的问题！我2015年11月份通过中介买了一套二手房，房产证很快就过户了，可是土地证却拖了几个月了还不给过户，说是土地局现在不给办了，要等我贷款还清才给办，我不可能等10年才去过户土地证吧，我该怎么办？

您好，我想咨询一下，关于中介收取贷款手续费的问题，我通过链家买了二手房

您好，我想咨询一下，关于中介收取贷款手续费的问题，我通过链家买了二手房，然后链家向我收取了贷款手续费1.5%的手续费，后来才知道是不合理的，银行说根本不需要这笔费用，但是链家不退这笔款项，我根本没有找他们贷款，他们却不退这笔费用，大概是4900，虽不大数目，对于打工的人来说还是很心痛的，请问我该怎么维权呢？

您好，我通过中介买了一套二手房，我是第三任房主，买房前都已问清楚房子户口问题

您好，我通过中介买了一套二手房，我是第三任房主，买房前都已问清楚房子户口问题，对方说自己户口没在房子里，但是卖我房的人明知道第一任房主的户口没有牵走（对方没有落户地）而故意隐瞒我，现在已经过完户了，请我我应该怎么办

石律师您好，我想向您咨询下关于二手房交易的问题，我通过中介于

石律师您好，我想向您咨询下关于二手房交易的问题，我通过中介于2016年7月18日定了一套二手房的顶楼，当时卖主承诺这个房子不漏雨，我们三方就签订了二手买卖协议，因为当时是晚上12点左右才签的合同，我们在补充协议上签了一条自签订本协议起一年内如有漏雨情况房主负责维修，当时我们所表达的意思是在他承诺不漏雨的情况

买卖二手房时，买方卖方通过中介已签订了买卖合同，在交易中发现卖方的身份证在签合同后12天过期

买卖二手房时，买方卖方通过中介已签订了买卖合同，在交易中发现卖方的身份证在签合同后12天过期，无法进行房子土地证过户，且卖方不配合补齐证件，作为买方该如何维护自己的权益？谢谢

您好，我想咨询个问题，关于二手房交易，如果房主不如期履行合约去办理过户手续

您好，我想咨询个问题，关于二手房交易，如果房主不如期履行合约去办理过户手续，起诉房主违约，赔偿有标准吗？

您好，我是房主卖方，我通过中介和买方签订了三方合同，但是中介

您好，我是房主卖方，我通过中介和买方签订了三方合同，但是中介方告诉我撤他项的号必须要等到还清贷款后才能去房管局拿，拿着结清证明去，但是我去拿号的时候，并没有向我要结清证明，只看了房本儿，其实当签完三方合同的时候我就能去拿撤他项号，这中间耽误了我将近一个月的时间，我想问这个中介有没有责任，我付了中介费

您好，律师，咨询您一个关于房地产中介的问题。我通过一个房地产中介购买了一个二手房

您好，律师，咨询您一个关于房地产中介的问题。我通过一个房地产中介购买了一个二手房，当时中介说房子是七十年大产权，后来过完户不动产证出来以后发现土地使用年限到2053年止，只剩下了37年的使用年限。这种情况中介和房东有责任吗？我可以索要赔偿吗

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？