我买的房子是二手回迁房，跟开发商更名后，从新签合同，签的是商品房的合同。地下室面积是17

我买的房子是二手回迁房，跟开发商更名后，从新签合同，签的是商品房的合同。地下室面积是17.1平，昨天去拿钥匙，到手一量，室内面积4.7平，怎么维权

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提问人：ask20170111tcu
提问时间：2017-01-11

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

HXF.aibb 已过期 2010-03-28 回复(2)

城中村改造中的商品房，开发商不给合同更名怎么啊？

我在西安买的房子，是辛家坡村城中村改造的商品房，不是安置房，今年6月份已经交房了，合同还在开发商那里，没有到房管局，现在我想卖给朋友，但是开发商不给合同更名怎么啊？

cCG8318 已关闭 2010-08-02 回复(0)

消费权益买的商品房地下室都是管子不能用开发商不退

买商品房时地下室没图纸结果出来地下室下边都是管子不能用开发商不给退怎么办

PIAOMIAO 已过期 2010-10-25 回复(1)

拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎

拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎么办？

王仁君已过期 2014-12-15 回复(2)

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社

去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？

ask201506193kd 已过期 2015-06-19 回复(1)

我于2015年1月1号买的商品门市面积44平带个地下室，由于开发商还没有完工我们签了临时购房合同

我于2015年1月1号买的商品门市面积44平带个地下室，由于开发商还没有完工我们签了临时购房合同，总金额26万，我交了8万余下的钱双方说好完工贷款还清，就这样双方交易完毕，还有买房时开发商说我买的那个房子是食品一条街，就这样我买完房想开早餐店然后开始办相关手续，由于办卫生许可证，房子下排水没有不合格不给办所以

ask20150805ykc 已关闭 2015-08-05 回复(0)

开发商把我回迁合同上签订的私自房子卖掉了并且装修入住，想用同样面积楼层的房子顶替

开发商把我回迁合同上签订的私自房子卖掉了并且装修入住，想用同样面积楼层的房子顶替。我的回迁钥匙一直没取，我能要回合同上签订的房子么？开发商算违约么？我能怎么主张自己的合法权益

ask20150705tqs 已关闭 2015-09-19 回复(0)

有套房子，房东有和开发商签的购房合同，开发商不给更名，只能等房本下来在过户

有套房子，房东有和开发商签的购房合同，开发商不给更名，只能等房本下来在过户，请问我现在想买的话先做公证等房本下来再过户，受法律保护吗？

ask20151108gm7 已关闭 2015-11-08 回复(0)

拆迁合同中约定回迁房是98.6平米，可交房时开发商说房子面积是101

拆迁合同中约定回迁房是98.6平米，可交房时开发商说房子面积是101.06米，要我们按商品房价补交房款，我们怎么办？

ask20161031p75 已关闭 2016-10-31 回复(0)