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购买商场店铺,委托商场经营管理,租不出去业主有租金吗?

本人在某商场购买的商铺,委托商场成立的物业公司统一经营管理,并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同,租金直接抵扣购房款。由于商场经营不善,后2年一直空置。请问,在这种情况下,我怎么办,我需要承担这种祖不出去的风险吗,物业公司是否该付给我这2年租金?求解。谢谢。

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提问人:13273586819
提问时间:2017-01-10
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事情是这样的:   我们两个人合伙经营一个店铺,将店铺分成2部分,各自经营。店铺租金放在一起交给商场,前一年用我的个体营业执照,相安无事。今年商场要求需要公司营业执照来签合同,刚好和伙人他有公司照于是就用他的营业执照了,合同签完后没2月,他有让我走人的意思。(原因是生意还算可以,)我该如何是好? 我们是

ask20160317tgg 已过期 2016-03-17 回复(6)

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我们是河源义乌小商品批发城的。前三年是应义乌的要求委托他们管理,现三年期满,店铺让我们业主自主经营!但义乌物业管理公司却想低价和我们续签托管合同,而且还含有超高的管理费用及押金等不合理费用,对这种情况我们业主该怎么办。(正在成立业委会,但还没成功!阻力很大)

ask20160322s1a 已过期 2016-03-22 回复(1)

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我购买的产权商铺,是一家大酒店中的一块面积。这家酒店是委托一家经营管理公司经营的 我购买的产权商铺,是一家大酒店中的一块面积。这家酒店是委托一家经营管理公司经营的。委托合同规定,每年给我们房屋总价值的10%,可是,两年多了至今也没支付给我们租金。而且合同中有一条:“不能以任何理由收回商铺,以影响酒店的经

18098694449 已过期 2016-05-02 回复(6)

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我购买的产权商铺,是一家大酒店中的一块面积。这家酒店是委托一家经营管理公司经营的。所以,我们业主是和这家经营公司签的合同.委托合同规定,每年给我们房屋总价值的10%,可是,两年多了至今也没支付给我们租金。而且合同中有一条:“不能以任何理由收回商铺,以影响酒店的经营和管理。“这是不是霸王条款?。如果起诉的

18098694449 已过期 2016-05-04 回复(7)

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您好!我想问一下在一个新商场里经营一点店铺,新商场开业到现在有半年了还有很多店铺没租出去,还有几家租出去的,现在也没开了,现在大大的影响我这边的生意,商场管理人也只有三个人,连保安都没一个,空调也没开,去叫他们,他们才开。我想问一下这种情况

ask201606062pk 已关闭 2016-06-06 回复(0)

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我承租了商场的店铺,商场的运营部门和招商部门管理也不好,现在商场经营的越来越差,大部分店铺都撤租了,以商场现在的经验情况,我有权不交房租吗

ask20160922pq6 已过期 2016-09-22 回复(1)

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我购买了一家酒店内的一块面积,有房产证。并委托另一家经营管理公司经营,可是,这家经营管理公司至今没有支付给我租金,我已经起诉了,可是,这家公司无力偿还债务,我可以申请这家公司破产吗?如果可以,那之前和这家公司签订的委托经营合同还有效吗?

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ask201610092rx 已过期 2016-10-11 回复(6)

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我购买的是一家酒店内的一块面积,并和一家酒店经营管理公司签订的委托经营合同,至今这家经营管理公司未支付给我租金。而这家酒店仍然在经营。我已经起诉了,并胜诉了,可是,现在这家经营管理公司仍然没有支付租金。我可以使用代位权,执行这家酒店的财产吗?如果实行这家酒店的代为权需要什么条件?

倔强的蜗牛@ 已过期 2016-11-30 回复(4)

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因商场管理不善,商场无人气,还有几家空铺没租出去,还经常催租金!商户全部亏损!是否可以要求商场赔偿损失?

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