新买的楼房，被开发商卖多家且抵押出去了，现开发商破产，还能拿到房子吗？

我父母在北安市买了一套房子，在期房时就全额付款了，现在房子已盖完。可开发商不仅将一套房子卖给多家买主，甚至还把房子给抵押出去了，现在，房子还未入房，开发商就不知因何原因破产了，遇到这样的情况我父母还能拿到房子吗？

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提问人：flzxba
提问时间：2012-05-29

我7月份买的房子，房子要到12月底才能拿到，当时交清了房款，请问开发商应该返还我房款的利息吗？

ghoulht 已解决 2008-12-16 回复(4)

我家的房子是95年买的，买的时候交了2000块做房产证，结果房产商只以我妈的名字做了一个土地使用证，还有四户人家房子的一起做了个集体房产证，后来给房产证给开发商拿去贷款了，到现在房产开发商的钱都没有还清给银行，请问我们应该怎么做才能拿到房产证？开发商做这样的事有没有犯法？

xp1815 已过期 2010-03-11 回复(1)

跟开发商签订了的合同到期了，但没交房，担心开发商把房子再卖给别人然后破产.

我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同（合同已在建设局备案，我现在持有复印件），并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是2008年12月30日，可开发商一直拖到2009年才动工，目前该商品房已基本建设完毕，正在安装电线、电缆等。现在开发商要求我们再支付剩余房款50%的现金才同意到今年年底交房，不然就

duguangyun 已过期 2010-05-12 回复(2)

全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备

2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。

vJy5565 已过期 2010-10-17 回复(3)

房子被开发商做了抵押怎么办？

啊文文已过期 2010-11-18 回复(1)

我先买的房子被开发商后期抵押给第三人，开发商如果破产，我和第三人的清偿顺序如何

2007年春天，我在XXX房地产开发公司用现金交付60%购房款，购买了一套房子。2008年6月，开发商由于无法支付xx人的融资款，擅自将我的这套房子抵押给xx人。目前XXX房地产开发公司已面临破产，政府清算组正在开展工作。我和XX人都是债权人，我们俩的清偿顺序如何？

ZPC4835 已过期 2010-12-24 回复(2)

我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同

我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。

tKk7431 已过期 2012-02-02 回复(1)

北京的房子，共同所有产权，如何能出售或者抵押出去吗？犯法吗？

liurantao 已过期 2012-02-03 回复(14)

开发商违约，中途卖了我已经交定金的房子，而且开发商所开发的这块地没有办齐土地手续和预售房许可证，我该

我在一房地产购买了一套商住楼2层，在2011年10月17日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在2011年11月30日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎

hebeisfg186188 已过期 2012-03-04 回复(6)

自己家的房子被小开发商开发了，那么我的房产证该咋办

wentian328 已过期 2012-04-18 回复(3)