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房屋租赁问题 律师您好~我想请问一下这种情况我是否可以起诉退回转让费,房子是学校的,他租了三年,和学校的租赁合同上面有写不得转让给他人,但是他以5万的转让费转让给我,我和他的合同上面有写保证房子是合法转让的……谢谢律师