您好！ 咨询一下关于车库续租问题：我是房主，2011年与徐某签订车库租赁合同，今年初未经我的授权，我母亲又与徐某续签一年，请问此合同是否有效？
我想租兑一个门市，因为要装修，我想签3年的合同，但是房主说合同只能一年一年签，但是可以另外写个条，合同到期后房主不得以任何借口不跟我续签合同。我想问下这样可以么？要是以对方涨高价的方式不与我签该怎么办？还是合同上写明酌情涨价？
我现在想兑个店 因为没干过买卖。他合同还有2年。 是不是我兑店的时候房东必须到场。还有2年到期房东恶意涨价理由不组给我了 。我这个装潢钱怎么算 是不是得我兑出去以后 他才能出租。我还是第一出租人吗 。?
本人所在小区面积较小，有四十多户业主，但小区车库有二十多间，且多为小区业主所有，近俩年私家车增多，有些没有车库的业主经常把车停在他人的车库门前，造成一些不和谐的争吵和纠纷。一些没车库的业主说这里是小区的共用地方，车可以随便停的，这种说法是否合理，该如何应对呢？
我有个门面几年前出租给一个人，但是没有签订合同，早在半年前就已经要求他搬迁了，但是对方不搬，他到现在一直欠着租金，3个月前，和对方签订了一个书面搬迁合约，对方同意2个月搬迁，但是到现在还没有搬，但是不是我本人去签的，对方还用的假名，前两天事情还弄的很大，我们把他的们锁起来了，他就当着治安队和民警的面，
我是天津蓟县农村的，在房产土地外有一小块地方想盖个车库，有一个土地的协议，属于我所有，但是这个地方和邻居的外墙搭界，邻居是否有阻止我们盖车库的权利，如他们不让盖的话，我们该如何维护我的权益？ 不属于宅基地，但是有一份村大队和我和邻居的三方协议，确定这块地方是我的，这种情况的话，我该如何办一些相关的手
我出租了一个店面，签了12年合同，现在后悔了， 能不能收回来。 或者有没有其它方式收回呢，请多多指教，内容是这样的。 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商、一致的基础上
我的门面出租给乙方，签约为5年，合同书上写明了租金每半年一次交 清，但他以生意不好为由只是一次交3个月，怎样和他协商解决？这是一个问题。还有个是怎样避免交纳租金时间和次数以及数额出现相互争执的问题？
我的车库于2011年4月7日出租给胡某，2012年4月6日到期，租金是付了一年，现已过期，我多次联系胡某，手机已变，联系不上，但车库他已锁了。我怎么办，能直接撬锁吗？？
