我的房屋卖给别人，别人是按揭，现在买方说银行已经通过审批，需要我先过户，过户后银行才会把钱打给我

我的房屋卖给别人，别人是按揭，现在买方说银行已经通过审批，需要我先过户，过户后银行才会把钱打给我。请问我需要注意什么事项？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20170106ci2
提问时间：2017-01-06

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

ask201510125g6 已关闭 2015-10-12 回复(0)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

卖了一套房子给买方，买方银行按揭，房屋已经过户了，也已经入住了，过户时打了一张按揭金额的欠条，欠条承诺一个月内银行放款，但现在因为买方征信问题一直银行未放款。但欠条上也未约定违约责任，只写一个月内银行认款，我现在能终止买卖合同，再过户回来吗？如果走讼诉程序胜算大不大？

ask20151210apz 已过期 2016-09-23 回复(5)

您好，我买的二手房首付交了已经网签了，银行贷款审批过了，现在该过户了卖家不想卖了，我怎么办？

ask20160807pa2 已过期 2016-10-19 回复(12)

别人的按揭房，要我付全款，如果我付钱了，他不给银行续钱，银行会找我要钱吗？现在房子还不可以过户，银行会要回房子吗？给我讲讲，谢谢你了！

ask20161115wrn 已过期 2016-11-16 回复(1)

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？

ask201611201bq 已过期 2016-11-20 回复(2)

我是的卖房，买方是按揭，银行已经面签了，在产权过户时我还需要注意什么

ask20161126dxu 已过期 2016-11-26 回复(2)

我有套房子卖给别人和别人签了房屋过户的相关手续，买方现在拖着不去过户，我卖方现在又要买房子算二手房吗

ask20161210v3d 已过期 2016-12-10 回复(1)

您好，我订了套二手房，现在银行贷款已经通过审批，但是因为限购房子买不了了，中介说中介费和评估费和银行代办的相关费用不给退，现在我该怎么办？

ask2016122954q 已过期 2016-12-29 回复(2)