讲一个真实的故事，希望懂法律的人可以帮一下我，同时也以此献给即将买房的北漂们！ 1.我的房子是开盘前订的，当时他们收了2万元订金，给开了一张装修费的单子。 2.房子刚开盘，我晚去了一天，他们拿出一本房价都巨高的本来让我看，上面几乎全都写着已售出，最后给我说金九银十，让我订下了九层，回到家在网上一查才知道9-11层是扬灰层，脏空气都在这个高度。 3.因为房子是高一层单价就多一层的钱，当时9层就是最低层，当时订这房子时，有一对夫妻恰恰也在看这房子，销售人员就急着不行，帮我一遍遍往前台跑，告诉前台这房子她的客户（我）马上要订了，其实当时我还没考虑好要订呢，那对夫妻就跑到前台和负责我的那销售大吵起来，那男的大发脾气都快打起来了，被另外的销售给拉走了，当时感动的握着销售人员的手，感觉是她帮了我大忙，就立马把钱给交了，现在才明白过来那些和我抢房子的是他们提前按排好的托。 4.当时签合同的时候，我一遍一遍的看合同，因为当时我特别担心万一我的信用卡有过忘记还款的时候，信用不好，贷不下款来可怎么办，所以我多次问他们这个问题，他们说按合同上走，如果办不下款来或交上的贷款资料不齐全都是按我违约，按合同上写的扣应付款的1%，也就是25万的1%，2500元。 5.他们销售人员隔天差五的就给我和我老公打电话，一口一个姐一口一个哥的喊，我那天知道他们卖我房时用的那些手段了，给销售人员打电话问为什么要这样做，她却说是当时负责和她一块卖我房的那男的搞的鬼，那男的已经辞职了她也没办法。我气不过，第二天一大早就坐车到他们香河售楼处想问个究竟。结果被他们十几个自称是经理的人给挨着让我讲了一遍情况。也就是一整天我给他们十几个人重复我的情况重复了十几遍，说了一整天，噪子都哑了，好不容易前台一个女孩子端来一杯水，销售的人立马就给端走了，说我又不是去买房的，为什么要给我端水喝，哈哈。 6.很无奈，开始了我艰辛的退房历程。 7.我老公知道我去和他们讲理，反而被他们那么多人给欺负了一顿，结果一整天没吃一口饭没喝一口水回来了。他周末陪我去和他们说明要退房的事，按合同上写的按我们违约退。他们立马开始翻脸不认人，退不了，如果真想退，扣总房款的10%，4万多，我们问他，为什么要扣这么多，他们说合同法规定的，结果我们两口子回家开始仔细读合同法，怎么也没找到合同法上所谓的扣10%的说法。 8.于是我们下一个周末又开始去找他们谈，这次我们也长了点记性，其它人不再描述，就只和他们经理谈，终于他们经理（郭经理）出来了，刚坐下，他问我们什么情况，我们说要按合同上写的退房，他说不是和你说了嘛，扣10%，我只是想知道为什么要扣10%，合同上没写，合同法上也没有这条规定，他直接甩给一句：“没什么理可讲，要想讲理，直接找律师去，我这养着一大批律师就等着你们这样的人呢”。随后直接一口“保安”。我们见保安来了，想和他们打一定也打不过他们，只好乖乖的走了。。。 9.以前也从没遇到过这样的事情发生，我们去找了政府的人帮忙给谈一下，希望我们多少再多赔些钱，能把这事给和平解决了，马上快过春节了，希望能回家过个安心的好年，他们开发商老总出面说这事一定给解决，说不过要走程序所以要等过了春节后，让我们过了春节后再给他们打电话联系，听到他们这话我的心终于安下来了，开开心心的回家过了个春节。。。。 10.回来以后又给他们打电话，他们又说再过一段时间打，过一段时间再打还是同样的答复，再过一段时间再打来。。。。。。，再打，他们终于耐不住了，直接说，不是说好了嘛，扣10%，我们问他们说，上次不是说可以少扣些吗？回答是：“什么时候说过，不记得了，没说过。”（又开始死不认账了，经于明白老总也会骗人。）。 11.晚上回家开家庭会议，最终决定按10%扣就扣吧，（俗话说民不与商斗，不过事实也证明，已经斗了半年多了，也斗不过别人。 12.。。。喂，你好，我们已经同意按10%扣了，什么时候办手续，最近忙，你过一段时间再打吧！。。。喂，你好，我们已经同意按10%扣了，什么时候办手续，最近忙，你过一段时间再打吧！。。。。。。喂，你好，我们已经同意按10%扣了，什么时候办手续，最近忙，你过一段时间再打吧！。。。。。喂，你好，我们已经同意按10%扣了，什么时候办手续，最近忙，你过一段时间再打吧！。。。。。。喂，你好，我们已经同意按10%扣了，什么时候办手续，最近忙，你过一段时间再打吧！。。。。。（不知道还要等到什么时候才可以结束这噩梦!希望学法律的朋友帮一下我们，我们应该怎么办！) （我想把我的购房合同传上来，请大家帮着看一下，不知道怎么发上来
我是一位受害者家属，我叔叔前段时间遭同小区内一家兄弟三人围殴，致使我叔叔右手骨折（对方三人无人受伤）。事后即刻做了伤情鉴定，后确定为轻伤，遂报警。 警局称我方家属寻找三名目击证人（不知是否必须三人作证方符合法律规定？），方可对行凶者实施拘捕。后我方找到三位证人先期到警局做了笔录，之后行凶者（在家
父亲在2010年10月22日在公安县参加朋友的聚会，坐朋友面包车 回来途中和中型货车相撞，照成2死3重伤3轻伤的重大交通事故。主要责任是面包车司机。现在25号了，交通责任认定书还没下来，现在货车司机没见过面，交警要求我们先安葬后再谈赔付问题。我们担心赔付的资金不能及时到位，想咨询下解决办法。（父亲在宜昌工作且是唯
事情是这样的，我弟认识的同学（现在看起来真不是什么好人）让他去帮忙砸车，他傻不啦叽去了而且还负伤了，到省医院才弄好，我弟瞒着我们，说只是和同学闹着玩不小心弄的。家里人尽管多次的问他原因，可是他还是没跟我们说实话？（怕我们担心吧），毕竟去干了坏事。后来才知道那家砸车的人和我弟的同学家是世仇，两家人有很
我是秦皇岛青龙满族自治县的一名下岗工人，在去年七月二十八日晚被一伙人用 *** 扎了九 *** 在检查院门口，经医院抢救后活下来，经鉴定为重伤，《肝胃贯通》一年多了仍没有音信，凶手一再外逃，公安局也没有抓人，我请求法律援助请给予指点谢谢
事件说明：1.受害者为山东省单县时楼镇孙庄村吴庄吴都灵 2.施暴者为山东省单县时楼镇孙庄村支书李志民的大儿子李春雷 3.渎职者为村支书李志民和时楼镇派出所 事件经过：2010年11月9日，时楼镇供电所职工吴都灵、乔启成、时维省等人为孙庄新建鸡棚架设低压照明线路，中午在孙庄村时维省家中吃饭，其
我家住二楼，四楼{顶楼}将卫生间的排气道拆除并堵死，使我家卫生间的臭气无法排出，严重影响了我家人的身心健康。不知四楼的做法是否违反了有关法律？我应以何法何条款进行维权？ 谢谢
几年前父亲有单位购房名额 并交付首付5万 过后由于资金问题与其同单位侄子酒后商讨无意间说把房子名额给他 其侄子爽快答应 无任何证明合同 但是母亲对此事极为反对不予给予其侄子，过后5个月单位分钥匙，父母将钥匙领回家中，随后发生了其侄子带领家人到父母家中谩骂抢钥匙，父母因面子问题 将钥匙给其侄子，事后多次前去商
起因：我们小区是错层阳台。从去年开始，物业管理委员会请来装修队帮助搭建阳台，原则是自愿，楼上下自己协调，物业不管的原则。我们考虑存在一定的安全隐患，就拒绝楼上搭建阳台的请求，从此，楼上对我家屡屡侵犯，开始是泼脏水，扔杂物垃圾，到现在是天天穿高跟鞋来回走动，或者故意搞出很大的声响，不论白天和晚上，只要
各位律师朋友，请帮帮我简答这个问题好吗？我想我的租户写法外加工证明，应该怎么写具备法律效应呢？
各位律师朋友们； 你们好！我是房东，家是村屋，将家里一楼铺面出租给别人做加工厂，结果他跑了。工人来找我们麻烦。 重点是，我想知道，下次出租给下一个厂子，我希望对方写一份具有法律效用的证明。 证明他的厂子是法外加工的，一切无我无关。 问题是；我不知道这个“法外加工证明书”具体应该写些什么！？ 希
