2013年购房，购房合同上是2014年元旦交房，开发商的种种原因迟迟未交房

2013年购房，购房合同上是2014年元旦交房，开发商的种种原因迟迟未交房。2016年3月份才拿到房钥匙，但是房产证和违约金开发商一直都没有给。拿钥匙时开发商承诺物业费用从违约金中扣除，但是没有书面的形式。现在物业是私人承包的，不承认物业费从违约金扣除。请问拿不到房产证和违约金，我们业主要怎么办？

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提问人：ask2017010203x
提问时间：2017-01-02

已签购房合同，但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来，请问购房合同是否依然有效我是怕开发商说按揭没办下来合同无效，把房再卖给别人，不会出现这种情况吧？谢谢各位！！

zllz 已解决 2011-02-22 回复(5)

我们和开发商签的购房合同，由于开发商的原因给不了房子。现在开发商这样说要钱退钱还不给利息，要房子需要等也没有期限。我们该怎么办，购房款已经交完。

ask20151209b5r 已过期 2015-12-09 回复(3)

你好，我是山西左权的一名购房者，在惠安小区购房交了全款但开发商迟迟不给签合同，现在房子大了五平米开发商让补齐款才给签合同，这五平米的误差都应该我们承担吗

ask20161109f8k 已关闭 2016-11-09 回复(0)

和开发商签了解除购房合同协议。到房管局撤销了备案。现开发商迟迟不退还首付款。当时签退房协议时没注明退还款的日期。现在我该怎么办

ask201611092mv 已过期 2016-11-09 回复(2)

开发商虚假报价并与我签订了购房合同，我发现后进行了举报，开发商也承认了自己违规并联系我协商解决，现在快到合同约定的交付日期了，我和开发商还没有达成协商一致，开发商警告我逾期不收房要我缴付违约金和滞纳金，请问开发商这个要求合法吗？

T-mac 已关闭 2016-12-02 回复(0)

我与开发商签定了购房合同，开发商又与别人签了网签我们应该怎么办

ask20161203k3b 已过期 2016-12-03 回复(3)

我买房时付给开发商81万，但开发商只给我开76万的发票。就连购房合同上面也是，76万。还有5万块他们说是不开发票的。但为什么呢，他们说我买房时参加了一个团购活动是先交5万抵10万，但根据我们双方签的购房合同是没有.这一条的，我能不能，要回这5万块钱。

ask20161111rj8 已过期 2016-12-09 回复(11)

本人于2014年2月份和开发商签了购房合同一次性交了房款，可开发商至今都不给我发票和合同，一直说合同在备案，农村人不知道什么是备案，一直等3年了，到如金还说在备案，我想告他合同违约，可乙过了两年诉讼期，我还有什么办法违权呢？拜托各位律师救救一个一直.被骗三年的农民兄弟吧，

ask20160911vcd 已关闭 2016-12-10 回复(0)

我在房地产开发商处全款购房后开发商与我签订了购房合同并给我开局了收款收条，但没给我房屋的销预售许可和正规的机打发票，只给了我一个房屋销预售许可的复印件，我怀疑房地产开发商是把抵押给银行的房屋销售给我了，我该怎么办？

木头人已过期 2016-12-20 回复(1)

2013年购房，购房合同上是2014年元旦交房，开发商的种种原因迟迟未交房。2016年3月份才拿到房钥匙，但是房产证和违约金开发商一直都没有给。拿钥匙时开发商承诺物业费用从违约金中扣除，但是没有书面的形式。现在物业是私人承包的，不承认物业费从违约金扣除。请问拿不到房产证和违约金，我们业主要怎么办？

ask2017010203x 已过期 2017-01-02 回复(1)