我家是2010年占地，但是当年没有给我们分发土地承包证，我不知道是村长的原因还是我们村上这些领导的原因。现在我想给我的爱人千户，但是现在办证大厅必须要3证【房产证，土地管理证，土地承包证】。我现在找到了两个证{房产证，土地管理证}，但是唯一缺少一个土地承包证！我前前后后跑了无数遍，可惜还是无从办理。我去政府询问，他们每次都告诉我说他们已经给上级打报告，让我们等通知！我已经等了一个多月了，还是没有任何消息。我想重新补办一个可惜政府告诉我说没有档案无法补办。我询问过办证大厅，如果缺少一个证可以办理不？他们还是强调必须3证，我想通过老师帮帮我。我该怎样办理土地承包经营权证，给我的爱人千户！
农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。
您好！我家住在农村，我爸是户主，我家的承包土地使用证在2004年回收换新的情况下被我亲二叔（非农户口，且20年的党龄）从中拿走把户口改在我奶奶的名下（我奶奶在我家的户口本上），并且销毁了原件.我家向其索要并要求改户到至今不给，反而要求要回我家的户口本要将我奶奶单独立户！（我家住的地方属于洪水淹没区，因常年
我今天刚拿到梦寐以求的国有土地使用证和房产证，不过发现我的土地使用证上的使用年限是43年，我是住宅用的商品房。请问专家商品房的土地使用年限是多少，如果少了时间我该怎么去维权。谢谢！！！
村里承包土地承包后没写明使用年限，以后具有什么法律效力？村里以后可以无条件收回吗？或以后开发能给赔偿吗？
我家在农村，25年前购买了一栋老房子，08年自己重新翻盖了，我看见房产证当时写的使用期限是40年，是什么意思是说就能用40年吗，40年以后怎么办。（现在已经使用了25年了，还剩下15年）
学校边的村民来争学校所种植的果园，学校与村民方都没有土地使用证，但学校在1950年建校时就由村委拨给一直使用，在2012年2月13日村民来占学校果园种木，请问：学校能与使用多年，且多年没有人提出异议而确定权属是学校吗？
承包农村集体土地，承包法上说是“村集体经济组织发包的土地”，这种土地是否包含农民正在使用的土地？我们村的土地分为村集体内部的预留地，是可以承包的，但是不知道分给农民种植的土地个人能不能再村民同意的前提下进行承包，有何法律依据没？
村委会的房屋及土地要卖我们使用,这合同怎么写,如不能买卖是算承包还是土地及房屋使用权转让
是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益 急求对此事拟份合同
