开发商擅自改变小区规划,如何索赔

期房还未收房的小区,当初规划有一幼儿园,后来在原幼儿园位置要改建成一个28层的高层,作为业主应当如何维权与索赔

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提问人：十伐之木
提问时间：2012-05-23

开发商擅自更改小区规划，把原定的小区人行道路改建成商铺来谋取更大的利益。目前方案以上交到市规划局等待处理。我们业主在报纸上发现规划局的告示，现在正在商讨，不知如何来维护自己的权益。指教一下各位法律达人我们该怎样做？

dongalei 已关闭 2009-04-24 回复(0)

我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，

李振萍已过期 2010-06-02 回复(1)

水管漏水，如何找开发商尽快索赔？

律师，您好，请您帮帮我！我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，

李振萍已过期 2010-06-02 回复(1)

水管漏水，如何找开发商索赔呀？

我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，

李振萍已过期 2010-06-04 回复(3)

水管漏水，如何找开发商索赔?

我是2007年的小产权房，住5楼，过年后，4楼的找我，说他家的房顶上，有漏水的痕迹，至今已经一大片，我经过请装修人员打压试验，发现是埋在地下的自来水管道的三通接口处漏水，而且装修人员说是：有明显的焊接没焊好的"眼''。我这房子是2007.11月领的钥匙，到现在开发商说超过了保修期，但实际使用并没多长时间，

李振萍已过期 2010-06-06 回复(2)

小区内开发商规划范围外建设车库，并已经对外出售

小区内开发商规划范围外建设车库，并已经对外出售，对业主生活造成影响，怎么办

LLLLLLLLL 已关闭 2010-09-11 回复(0)

开发商擅自改变我们还建房协议怎办

我们18户共住一栋楼房，2008年与开发商协议重新开发建新房，双方达成协议修建7层，而现在事实上开发商擅自修成8层，没经过我们同意。这是侵权行为吗，我们如何维权。请指教，希望得到法律帮助。

yysygjs2010 已过期 2010-10-12 回复(4)

开发商违约、如何起诉索赔、

我和开发商签订购房合同约定2008年12月30号交房，180天交房产证。可是到了才2009年6月1号通知交房拿钥匙。让我们装修入住。可是到现在房屋验收书我们也没有见到。房产证也没拿到。这算是交房吗？现在问题还多呢，原来楼层设计16层，可是盖19层。公共区又盖上车库。空置地买了车位。各家楼层墙体出现裂纹，水井坊漏水浇灌了

IJh7699 已关闭 2010-11-13 回复(0)

开发商擅自改变小区规划,赔偿标准如何定义？

开发商擅自改变小区规划,赔偿标准如何定义？我们就是准备提出要求赔偿违约金，但违约金的标准是多少？没有事先约定，先在就是要我们提出来，但我们不知道该依据什么来提？也不知道我们的这个损失怎么定义？简单的说我们想提出每平方能赔偿多少钱？

ciaofeng 已过期 2011-02-16 回复(3)

开发公司改变规划，是小区内相邻房屋受到严重影响怎么办？

我们购买房屋时，小区的整体规划已成型，但我们居住的楼房西侧规划内的一座多层楼未建。而现在，开发公司却要改变西侧楼宇的规划，拟建三座高层，并在规划还未通过规划局批准的情况下，已施工半年。开发公司拟建的三座高层建成后，将严重影响到我们居住楼房的日照采光通风，更让我们忧心的是因近距离深挖地基，我们居住的楼

huzhang 已解决 2011-12-01 回复(6)