我租出去了一套房子，签了一年的合同，约定押一个月付三个月房租，到第二次付房租时对方只给两个月，这月底到期了，他们说想下个月底退房，一共才租了5个月，我能不能按照他们违约，直接换锁！但是屋子里有他们好多东西。
对方老是推，也不按时付房租，我应该报警还是强行换锁？协商不成
租房时候签了一年合同，现在住了2个月多一周，房租交了4个半月（不包括一个月押金），水费卫生费什么的交了一年，现在不想住了，按照合同说的支付200%的房租违约金之后，房东说因为水费卫生费什么的都交上去了所以只能退一个月的押金，这样合理么
求教：租房合同签订一年，房租半年一付，违约金为一月房租1700元，房间电器押金共3000元，现四个多月说要转业退房，锁匙已经还我。对方意思是余下一个月的房租不要了，全额退回押金，我本来想是退押金，让他支付违约金，退回他1300元，这样合理？
律师你好，前几天我租了一套房，房屋是业主的女儿委托该小区的管理处出租的，由业主支付管理费。由于对房屋很满意，我当时就签了租赁合同（合同范本由管理处提供），合约一年。并支付了3000元房屋押金，同时约定在12日搬进去之前支付剩余的押金与租金4500元。可是签完合同后，房东才告知这套房屋的业主写的是她妈妈的名字，
本人租的房子 但是在住了一年后 不明原因起火 消防大队鉴定结果是遗留火种 消防大队给的结果就是不知道起火原因 租的这个房子以前也着过大火，属于要拆迁的旧房子 我想问下 这样的鉴定结果 关于赔偿问题责任要怎么划分？
你好 我和我同学租房遇到一些麻烦 房租1600 付六押一 我们交了定金1600 事后发现她拿不出任何房产证明 答应我们说要清理房屋 但是一拖再拖 我们有点不太想租这个房子了 特别是在她拿不出任何证明的情况下 请问这种情况下我们押金能退回吗
我的房子出租给人住五年了，如今想卖掉房子。合同里有这一条：如一方有特殊原因中止合同，须提前一个月通知对方。我通知对方要卖房子了，一个月的时间搬家，租住者也不买，但是也不搬，说得给他违约金。他能要违约金吗？
我3月末租的房子，于房主签的合约，交了4个月的房租。在4月中旬，房主要求我跟他的朋友从新签约，他写了委托书，迫于房主威胁如果不签就马上赶我们走，与其朋友签了合约。但是现在我们被告知房主把房主卖了，新房东赶我们走，老房东也不还我的房租和押金。而且房东没有告诉我们他的房子是经济适用房。我们在不知情的情况下
我于去年十月份和房东签署租房合同，一次性付了一年租金，并交了押金1000元。五月份我要去外地，给房东说好了要退房，按照合同他可以不退押金，但还有五个月的房租应该退给我吧？让房东来房子检查下，好退房，他也不来，现在打电话房东也不接，我该怎么办？
由于下个月毕业，我跟同学去张江租房子，这个房子是隔过的，月租金2200，由于不清楚那边交通，被中介忽悠就交了定金（2000元整）。之后我发现隔间属于违法的，任意改变房子结构是不允许的，而且那边交通也很不方便，所以我们不想租那个房子了，但是中介死活不肯退定金，我想问这种情况我能否退回我的定金。 另外我查到
我租了个门市签了一年的合同，现在还剩五个月房费，我想出租出兑，房主不让我出租出兑。可是合同上第四条说不经房主同意不能出租出兑，第五条说承租方如经营部善可以出租出兑，告知甲方。第十二条说称孩子方如要出兑房主有义务证明其房主身份。第十二条是我签合同时我填写的，房主也同意了才签字的。我现在可以不可以出租出
