房子首付交了，开发商的预售证没有批下来，现在当地政府又出新政

房子首付交了，开发商的预售证没有批下来，现在当地政府又出新政，没有社保不允许在郑州买房，这个问题怎么解决

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提问人：ask20161224qvs
提问时间：2016-12-24

买了没有预售证的房子，已经交了30万的首付，现在想退房，开发商说要我们支付5%的违约金，并且要等到二次销售以后才能退放款，请问是否合理？我该怎样维权？

ask20150518xcj 已过期 2015-05-18 回复(0)

3月底付首付买的房子，没有预售证签了认购协议，现在不想要了，跟开发商协商不给退，怎么办

ask20150608d43 已过期 2015-06-08 回复(2)

你好，我是在开发商没有预售证时交的定金和首付，现在预售证才下来了，我能不能退款。

ask20150617jn4 已过期 2015-06-17 回复(1)

开发商没有预售证，我已经交了首付，现在想退房开发商拖着不退怎么办

ask20151021yyl 已过期 2015-10-21 回复(3)

我看中一套房子然后交了定金和首付后发现开发商没有预售许可证，现在我们要退房她们也说可以，但是现在就是一直拖，我想问下这个事情有什么期限吗？怎么样才能快点退出来？

ask20160317sfx 已关闭 2016-03-27 回复(0)

我们定了房子，但是说没有预售证，七月份才能下来，现在要先交首付，请问有什么隐患么？？？这房子可以买么？？一期二期今年年底交工，五证都全，我们这是三期，先开盘的几栋楼，到七月份会再开盘几栋

ask201604104tl 已过期 2016-04-10 回复(2)

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

你好我买房时开发商说可以享受政府补贴，但是首付交齐了他们又说预售证没有下来，补贴没有了我该怎么办

ask201611073kz 已过期 2016-11-07 回复(3)

你好，我房子首付没付清，贷款下来了，现在开发商给我通知我被投诉了，我该怎么办，首付因为家里遇到事付不起了

ask20161219nnh 已过期 2016-12-19 回复(3)

今年看的万科的房子，16年21号交的首付，但因为断网没能及时办理网签手续，22号政府突然发布限购政策，我因为两年社保不够，不符合条件，现在想退钱，但是销售置业一直推脱不管，我想问一下这种情况下开发商会退钱么？该怎么与开发商协调呢？毕竟首付那么多，要是一直压着不给钱就啥也干不了了。

jtao121poi 已过期 2016-12-23 回复(2)