我是2010年6月15日买的房，2011年12月11日交的钥匙。合同上是2011年9月30日交付使用。这种情况该不该给违约金。还有一点开发商给了部分购房者违约金，而且要求购房者写保证书并签字按手印。不准说出去，就这几点来看，我该如何利用法律来维护我的权益。
我和老公婚后共同购买的房产产权写老公妹妹的名字，再公证为我与老公共同出资，在法律上房子的归属问题？
老师你好，因为特殊原因，我与老公现在属于二次购房，按政策要支付六层首付，因为手头经济有限，但现又无居住地，所以必须要买一套房子。现打算，以老公妹妹的名义购买，可以首付三层，最后再办一个此房由我和老公共同出资的一个公证，在法律上能承认吗，房子在归属问题还会不会有什么争议？
前几天预订了一套复式房子90平米，交了2万定金，售楼部说一平米4500，可是付定金后上面写得45平米的房子。产权只有45平米，这样算下来一平米9000了，感觉自己受骗了。 感觉自己被忽悠了，现在马上要付首付了，自己不知道敢不敢买它这房子！
期房，全款， 正式合同。 开放商，还欠缺施工许可证，和预售证！ 这样的情况，怎么样更好的保证购买者的权益。 有没有更进一步大方法！ 现在的担心是， 我们团购 一共二十八套！ 怕我们交了钱，全款！ 房子是不是会存在 重复出售。 或者基于什么问题，开放商不干了，走人了！ 有没有什么方式 能约束一下他！
您好，我想请教律师一个问题，我家住房性质属于公有住房，由于我家是一楼，在2002年的时候已经办理了窗改门的相关手续，现在想购买成私有住房，但是房产部门说如果进行正规手续的审批，只能把房屋的门改回窗户，还得至少两年以上，才能进行相关的购买收据，请问有这样的规定吗？
我想购买一套房子，是二手房是合同形式，有就是我要购买卖方要叫开发商成我的名字，然后开发商统一办理房产证，现在主要的问题是卖房当时购买房子的时候是购买的车库形式，（1楼计划车库）车库后来被开发商改成住房，开发商报的时候也是车库（好像报的是房管局）卖给卖家，现在问题是现在卖家卖给我他说可以办理房产证只是
我家在吉林延边房子是2010年底购买的，去年七八月份才装修，到了年底入冬了，发现阳台出现裂痕，连装修的瓷砖都一起裂开，去找房产商，房产商答应今年开春找人给修理可是，现在去找又找借口说没有技术员，请问我要怎么才能来维护自己的权益？
我2011年购买房子。今日询问该房地产公司，应在2011年11月30日交房，至今未交，房地产公司人员说拒不按合同，支付相应的违约金，理由是附近修路影响工期，房管所验房太迟造成的，不能算是房地产公司违约。对吗，我可不可以要求房地产公司支付违约金
购买私人土地建造的房子，没有房产证，签合同。以后会有什么问题吗，可不可以买
农村集体分的地，建的房子，出售一户 这种性质的。没有房产证。签合同可不可以，以后会不会有什么麻烦.以后可以不可办到房产证
