五月初的时候在昆山经过中介买了一套房子，然后交了10000元定金，说是一个星期之后给答复，结果都等了将近俩个星期，我们打电话催的时候才让我们准备一些文件去交房，所以我感觉不怎么相信这个开发商了，想把这个定金给要回来，想询问下各位专业人士，是否能要得回来
前几天去看了一处房子100平方并交啦1万的定金，（当时以为是这个“订金”，以为可以退。)但是并未签订正式的购房合同。现在因为资金欠缺想改成76平米的小户型。但是售楼小姐说不能更改。请问我这种情况可以更改吗？
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书 经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主： 买房人：
通过中介和买家签订了定金合同，但是买方是代签的，定金也是代签的这个人从银行直接转账给我的（到底是代签人还是合同上买方人的帐号不清楚），这个合同有效吗？
房屋产权证上有卖方及其儿子的名字，卖方的儿子在国外，签订定金合同时无法到场，此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥，卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金，那么此时签订的定金合同是否有效？如果有问题可否通过其它途径保障买方利益？
我购买一套房屋，因房主尚未办理产权证，约定先签定金合同后付款，到他房产证办好后在办理过户手续，问如果对方到时反悔，不给办理过户，定金合同是否有效？是否可凭定金合同到法院办理过户手续？
我在中介租房 ，看中了一套商品房 ，经过协商 ，双方同意 租金的价格和其他方面的一些相关问题 ，但合同没签 ，打算在过些天搬进去的时候再签合同交租金 ，于是我给租方一千元的定金 ，租方也给我写了张收据 ，并指出出租方若不租双倍返还定金 ，租方不租，定金不退 。可第二天，出租方要求提高租金 ，我不同意 决定不租
房屋定金合同内容对房屋的有描述错误，以此可以要求解除合同，退还定金么
房屋定金合同内容对房屋的有描述错误，把楼的栋数写错了，是五栋，写成8栋了。以此可以要求解除合同，退还定金么，谢谢。
交完房屋定金给二房东，只有收据，没签合同，且收据是双方签字的，不租了，定金能要回吗
交完房屋定金给二房东，只有收据，没签合同，且收据是双方签字的，不租了，定金能要回吗 签合同时如二房东不肯出示原房东的合同，我可要回定金吗
本人有一套住房，预卖给乙方，收取乙方5000元钱，甲方并开取收条一份，注明总房20万元，定金5000元，注明了是定金，但未写明交易时间，口头约定3个月进行房屋过户，但乙方未到期不进行交易，甲方不知道乙方住处，甲方多次电话催乙方交易，但乙方推脱不成交，现甲方要买此房屋给他人，如何处理？我咨询过阜康的律师，说我要
