我在湖北有一套房子在新政出来之前签的合同对方付了五万定金。新政出来后对方无购房资格了想退回定金

我在湖北有一套房子在新政出来之前签的合同对方付了五万定金。新政出来后对方无购房资格了想退回定金。当中介说能解决这个购房资格问题就是要花些钱对方不同意起诉要求退还定金。请问像这样中介能解决对方不接受还能以不可抗因来打官司吗？打官司像这样情况我要退还定金吗？

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提问人：ask20161219n1x
提问时间：2016-12-19

上海买房新政出来，没资格买房了，之前付定金了，现在算违约吗？

上海新政策出来前，通过中介，付定金，买了一个二手房，买房时中介也没有告知可能出来限购这个事情，现在新政策出来，社保年限不够，没有买房资格了，房东不肯退之前交的定金，房东说他也付定金买房了，现在因为我们买不了他的房，他买不了别人的房，造成他违约，中介建议我们直接诉讼，交一万快钱给他们，他们可以帮我去诉

effie688 已过期 2016-03-28 回复(10)

看好房子交了一万元定金约定的7月9号之前交首付款签购房合同，

看好房子交了一万元定金约定的7月9号之前交首付款签购房合同，7月9号当天去交首付签购房合同时要求开发商提供房产预售许可证原件给到我们看，对方称7月11日才可以给我们看原件，后又因签购房合同针对房产证办理等一些事宜达不成共识，故要求退定金。对方声称给到我们的合同是什么条款我们就得接受是什么条款，如不能接受不

ask20160709mwn 已关闭 2016-07-09 回复(0)

看好房子交了一万元定金约定的7月9号之前交首付款签购房合同，

看好房子交了一万元定金约定的7月9号之前交首付款签购房合同，7月9号当天去交首付签购房合同时要求开发商提供房产预售许可证原件给到我们看，对方称7月11日才可以给我们看原件，后又因签购房合同针对房产证办理等一些事宜达不成共识，故要求退定金。对方声称给到我们的合同是什么条款我们就得接受是什么条款，如不能接受不

ask20160709mwn 已关闭 2016-07-09 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

ask201609060g3 已关闭 2016-09-06 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

ask201609060g3 已关闭 2016-09-06 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

1473169142 已关闭 2016-09-06 回复(0)

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗

ask201609060g3 已过期 2016-09-06 回复(1)

你好，我当时交了购房定金五万，后来由于房子一直没盖起来，也没有签订正式的购房合同

你好，我当时交了购房定金五万，后来由于房子一直没盖起来，也没有签订正式的购房合同，一直拖了五六年，开发商一直说盖，但一直没盖，现在我们找开发商，他也总是不出现，我们现在应该怎么办呀！

ask20161004693 已过期 2016-10-04 回复(4)

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介

卖方房子有贷款，已告知买方，买方签订二手房购房合同后，放了五万定金在中介，现在买方不想买了，定金能退吗？需要承担违约金吗？

ask201610267u9 已过期 2016-10-26 回复(2)

我是卖方，签了购房意向书，收了五万定金，在签正式合同前因为被别人因经济问题起诉并被法院查封了房子

我是卖方，签了购房意向书，收了五万定金，在签正式合同前因为被别人因经济问题起诉并被法院查封了房子，意向书上没有规定的时间签正式合同和过户什么的，我算违约了吗，我该怎么办？

ask201611024nx 已过期 2016-11-02 回复(4)