首先可以很明确的告诉大家，工业用地上的住宅肯定比普通住宅上的补偿标准是要高出一些的。因为两者的土地性质不同，工业用地上是要进行制造经营的，而住宅用地不能。通常情况下，工业用地住宅的赔偿标准会高于当地政府制定的住宅赔偿标准。企业主可以依法获得房屋价值补偿，搬迁安置补助费以及装修补偿费用和奖励性补助费用。工厂住宅的工人住户是非常多的，每一户的搬迁补偿都要算入其中。

　　根据国家有关的法律规定，工业用地除了能够拿到房屋价值补偿之外，还可以获得设备的搬迁补助费用和重新调试费用。当然了，对于经营性用地来说，最重要的就是停业停产损失费。工厂的停业停产损失费是十分巨大的，因为之前接下的单子会因为强拆而导致不能够履行合约，之后也不能够再接下其他的任务订单。在这种情况下，企业还需要按时发放员工的工资，所以这些补偿都要由拆迁单位一一负责。