【上诉人】余女士　　
   【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 库建辉律师、崔凤荣律师、桑兆玉律师　　
   【被上诉人】湖北荆州市某区人民政府(以下简称“某区政府”)　
   【案情简介】　　
   余女士的房屋是通过继承所得，因涉及到征收，17年5月确定了评估机构，17年9月湖北荆州市某区人民政府做出了征收决定，并公示了该决定及征收补偿方案。17年6月评估机构对余女士的房屋做出了分户评估报告，之后余女士申请复核评估，因对复核答复书不服，之后又向专家委员会申请了鉴定，因邮寄地址无法妥投，申请材料被退回。18年6月湖北荆州市某区人民政府对余女士做出了荆区政征补XX号征收补偿决定，认定余女士继承的房屋为余女士的部分房产，另一部分因已实际拆除，余女士土地的使用范围内所建的其他房屋，属于他人所有。　　案件经过一审，余女士对一审法院关于评估报告的合法性，产权调换的征收补偿方式不认可。之后余女士选择了上诉，请求二审法院对空地不予补偿、评估报告的合法性和房屋的征收决定的合法性进行审查，并提出请求撤销一审判决和房屋征收补偿决定。　　二审法院经过审查，认为湖北荆州市某区人民政府具有做出征收补偿决定的法定职权，又因余女士持有房屋的房产证，且在继承其父母的房产时，办理了公证手续。即使在证载房屋的土地面积，有他人居住的情况存在，也应该通过民事诉讼程序解决。　　本案中，湖北荆州市某区人民政府在诉讼的过程中，没有提交证据证明余女士继承的房屋产权只是房产证中的一部分，直接做出荆区政征补XX号征收补偿决定是错误的。　　
   【胜诉】　　
   最终，法院支持了京平律师的观点，判决如下;　　一、撤销湖北省荆州市中级人民法院XX行政判决;　　二、撤销湖北荆州市某区人民政府作出的荆区政征补XX号征收补偿决定。　　【律师说法】　　京平拆迁律师提醒大家，在征地拆迁过程中，如果遇到问题，一定要及时咨询专业拆迁律师，最大限度的来保护自己的利益。本网站图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除！