下列情形属于房地产变更登记：

　　(1)房地产使用用途改变的；

　　(2)权利人姓名或名称发生变化的；

　　(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的；

　　(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。