‘70年产权’指的是土地使用权，并不是指房屋所有权的年限。购房人取得了不动产产权证，就享有了房屋的完整所有权，这个所有权是没有期限的，但是房子所在的土地是国家的，如果土地的性质是住宅用地，那它就是70年的使用权。” 
        假如一个楼盘的开发商取得土地使用权是2000年9月1日，土地使用权年限到2070年8月31日，为70年。购房人买房时间是2015年9月1日，剩下的土地使用权年限是55年，而不是70年。 
        既然房屋的土地使用权是有年限的，那么万一产权到期了该怎么办？“一旦住宅的70年土地使用权到期了，可以自动续期。若是土地使用权70年期限届满，按照现在《物权法》第一百四十九条的规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，土地使用权是自动续期的。“但是，关于是否收取相关的费用、续期多久等问题，还需要等待实施细则的出台。”