依据我国相关法律的规定，如果空调是承租人购买的，拆走空调是属于合理合法的行为，如果空调是出租人的，拆走空调的，出租人可以向公安机关报案。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十二条 【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百三十五条 【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
        第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。


租赁物损坏的哪些情况，承租人要赔偿
        在实践中，租赁物损坏的原因各色各样，原因不同，承租人是否承担赔偿责任，就会有不同的结论。
        因而，哪些情况下租赁物损坏的，承租人要承担赔偿责任，是需要结合案件的实际情况来定的。
        但是，根据《合同法》的规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
        也就是说，不管哪种情况，只要租赁物的损坏，是由于承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物导致的，承租人都要承担赔偿责任。
        所以，由于承租人原因导致租赁物损坏的，出租人可以要求其赔偿相应的损失，要是协商不成的，可以收集证据资料到法院起诉索偿，只要证据充分的，必定可以胜诉。
        同时，《合同法》规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
        因此，不管是承租人不合理使用租赁物，还是保管不善，导致租赁物损坏的，承租人都承担赔偿责任。
        至于在实践中，具体哪些情况下，租赁物损坏，承租人要承担赔偿责任，就需要结合案情来定了，这是无法一一列举的。
        例如承租人用租赁的客运汽车来拉客，致其超重损坏的，要成赔偿责任;又如承租人擅自改变房屋主体结构的，要承担赔偿责任。